Продажа дома (коттеджа), 222 м²

Код объекта в БД Агентства: 399-237. Дом, полностью меблированный и оснащённый техникой: можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Внешнее оформление – в духе актуальных тенденций: фасад отделан ригельным кирпичом и лиственницей. Во внутренней отделке также реализованы современные решения в стиле минимализма: скрытый карниз на потолке со световыми линиями, двери скрытого монтажа, несколько сценариев освещения и другие. В доме – безупречная планировка: одна из спален – на 1-м этаже, есть терраса, много помещений для хранения. Дом стоит на компактном благоустроенном участке в березовой роще. Участок находится на второй линии от леса в коттеджном посёлке комфорт-класса с каскадом озёр и круглосуточной охраной с патрулированием.

Год постройки: 2023. Материал стен: газобетонный блок Bonolit. Облицовка стен: ригельный кирпич Leonardo Stone, планкен из натуральной лиственницы, штукатурка цвета графит. Стадия готовности: меблирован.

1-ый этаж: крытое крыльцо 4, 5 кв. м, прихожая 4, 5 кв. м, гардеробная 5 кв. м, холл 10 кв. м, кухня-столовая-гостиная 42 кв. м с выходом на крытую террасу 14, 5 кв. м, кладовая при кухне 23 кв. м, спальня 14, 5 кв. м, санузел с душевой 6, 5 кв. м, котельная 10 кв. м, кладовая (под лестницей) 6, 5 кв. м.

2-ой этаж: холл 12, 5 кв. м, мастер-спальня 18 кв. м с гардеробной 9 кв. м и санузлом с ванной и душевой 8, 5 кв., спальня 16 кв. м, спальня 15, 5 кв. м, санузел с ванной 8 кв. м, гардеробная 4, 5 кв. м.

Описание внутренней отделки: интерьер оформлен в стиле минимализма – в цветовой гамме доминируют светлые холодные тона. Отделка стен включает трёхслойную шпатлёвку, армирующий стеклохолст и финишное покрытие моющейся краской Dulux Bindo? 7, стены санузлов оформлены керамогранитом – стильно скомбинированы варианты современных дизайнеров. На полу – керамогранит Италон и кварцвинил НоmеЕхреrt. Потолок – натяжной, со световыми линиями и скрытым карнизом: реализовано несколько сценариев освещения; на кухне – люстра, есть бра с беспроводной зарядкой. Установлены стальные панельные радиаторы Кеrmi, проходные выключатели со стеклянной рамкой, автоматическое управление шторами, межкомнатные двери скрытого монтажа, входная дверь из тёплого алюминия со стеклопакетом черного цвета и электронным замком " hottel slim" (вход – по отпечатку пальца, интегрирован с «Умным домом»). На второй этаж ведёт монолитная лестница со ступенями, отделанными деревом, и ограждением из закаленного стекла. На полу всего 1-го этажа и в санузлах 2-го этажа – тёплые полы. Выполнено фасадное освещение дома.

Инженерное обеспечение: отопление – через газовый котел (Италия), горячее водоснабжение – через бойлер косвенного нагрева на 150 л. Установлены фильтр грубой очистки воды и фильтр кабинетного типа Гейзер Aquachief 1035 RX Cabinet, принудительная вентиляция в санузлах.

Мебель, оборудование: дом полностью меблирован и оснащён техникой. На кухне – гарнитур в трендовом цветовом решении с островом («Стильные Кухни»), столовая группа, техника: духовой шкаф, микроволновая печь, варочная плита, посудомоечная машина, встроенный холодильник Gorenje. В гостиной – большой диван, в спальнях – спальные гарнитуры, телевизоры, системы хранения в гардеробных. Есть стиральная и сушильная машины. В санузлах – встроенные душевые уголки, раковины, водяные полотенцесушители, безободковые унитазы, мебель, выполненная на заказ, в санузле мастер-спальни – отдельностоящая ванна из литьевого мрамора.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: реализован проект ландшафтного дизайна: высажен газон и около 10 взрослых деревьев, смонтированы системы автополива и освещения, просторная парковка выложена брусчаткой на бетонном основании, обустроены дренажная система и ливневая канализация с колодцем.

Дополнительные строе