Продажа 2-этажного дом (коттедж), 267.1 м²

КП Александровы пруды, 3-я Рыбацкая улица, 16к1
  • Цена 23 000 000 руб.
  • 86 110 руб./м²

ГОРОБМЕН

БОРОНТОВ ДМИТРИЙ НИКОЛАЕВИЧ
  • Опубликовано 18 ноября 2025 г.
  • Обновлено 09 декабря 2025 г.

Детали

Цена
23 000 000 руб.
Цена за м²
86 110 руб./м²
Общая площадь
267 м²
Газ
магистральный
Мебель
есть
Электричество
есть

Расположение

Регион
Здание
16к1

Продается 2-этажный дом в коттеджном поселке «Александровы пруды», расположенном в 25 км от Москвы по Калужскому шоссе. Поселок расположен в живописном месте, на берегу прудов и окружен лесом.

Площадь земельного участка 13 соток. ВРИ: для дачного строительства. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен с 3-х сторон.

Площадь 2-этажного дома 267, 1 кв. м, строился по проекту (см. планировку).

- Год завершения строительства: 2021.

- комната – 5, санузел – 3.

- Материал стен: высококачественный керамоблок Kerakam kaiman (экологичный).

- Фундамент ленточный, приподнятый на 90 см и заглублен на 1, 50 м.

- Утепление потолка 250 мм (мин. вата).

- Проведен магистральный газ.

- Отопление автономное газовое, установлен 2-контурный котел Baxi.

- Установлен котел Костер, дровяной с электротеном.

- Электричество 7 кВт.

- Установлен бойлер 200 л.

- На участке скважина с кессоном 70м, насос 1500 м3.

- Септик 2, 5 м3 (в ливневку).

- Установлен Умный дом (температура, электричество, воздух).

На территории поселка есть собственная благоустроенная береговая линия, протянувшаяся по восточной границе посёлка на 600 метров. На берегу организованы: большая современная зона отдыха с беседками и лавочками, площадки для барбекю и собственный песчаный пляж с лежаками.

Поселок Александровы пруды - это прекрасное место для романтичных прогулок на лодке, круглогодичной рыбалки, походов в лес всей семьёй и комфортного безопасного проживания!

В близлежащих населенных пунктах Щапово, Песье, Ознобишино, г. Подольск находятся школы, поликлиники, почта, магазины, кафе.

Удобная транспортная доступность: выезды на Калужское и Варшавское шоссе, ЦКАД.

Альтернативная продажа, 1 взрослый собственник, ДКП 2020 г.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме 3-я Рыбацкая улица, 16к1
Этажность
2
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.