Продажа дома (коттеджа), 480 м²

Код объекта в БД Агентства: 284-939. Полностью меблированный и оборудованный кирпичный дом в идеальном состоянии. Архитектура и отделка из высококачественных материалов, в стиле современной классики. Вся мебелью изготовлена на заказ из массива дерева. В планировке шесть просторных спален (одна – на 1-м этаже), двухсветная гостиная с дровяным камином, зона сауны, большая игровая. Большая терраса (есть проект остекления с крышей из стекла. Инженерия: резервный генератор Mitsubishi (20 кВт) с автосистемой запуска, предусмотрены две зарядные станции для электромобилей (по 11 кВт). Кроме основного дома на участке - мощный навес на 6 авто и теплая беседка-барбекю. Дом расположен в обжитом охраняемом коттеджном поселке, на прилесном участке, со взрослыми деревьями и богатым ландшафтом. Есть собственный выход и выезд в лес (для квадроциклов, снегоходов и велосипедов).

Год постройки: 2023. отделка выполнена в 2023 году, коробка построена в 2015г.. Материал стен: кирпич. Облицовка стен: итальянский керамогранит и облицовочный кирпич.

Реализована архитектурная подсветка дома и парковки контурной декоративной подсветкой и гирляндами с управлением через мобильное приложение и автоматическими сценариями.. Стадия готовности: меблирован (полностью укомплектован и оборудован).

1-ый этаж: крытое крыльцо, тамбур 6, 5 кв. м, холл 22 кв. м, гостиная-столовая 44, 5 кв. м, кухня 32 кв. м с выходом на открытую террасу 100 кв. м, спальня (кабинет) 16, 5 кв. м, санузел 4 кв. м, коридор 3 кв. м, сауна 6 кв. м, душевая 3 кв. м, комната отдыха 7, 5 кв. м, кладовая, постирочная 5 кв. м, котельная 10, 5 кв. м.

2-ой этаж: холл-галерея 55 кв. м над 2ым светом, мастер-спальня 20, 5 кв. м с санузлом 16 кв. м (с угловой ванной и огромной душевой кабиной) и собственным видовым балконом, спальня 32 кв. м с будуаром (игровой комнатой/кабинетом) 15 кв. м, санузел 5 кв. м (с ванной), гардеробная с окном 18 кв. м.

3-ий этаж: мансардный этаж: холл 54 кв. м (игровая зона, кинозал или спортзал), спальня 16 кв. м, спальня 17 кв. м, кабинет 25 кв. м, санузел 5 кв. м (с душевой кабиной).

Описание внутренней отделки: отделка выполнена в стиле современной классики. Вся столярка и мебель выдержаны в единой цветовой гамме - сливочный и слоновой кости.

Стены оформлены обоями Melissa на флизелиновой основе в светлой нейтральной гамме. В зонах теплого пола (на первом этаже и в санузлах) уложен керамогранит, в остальных помещениях – натуральная массивная доска из бука. Потолки из гипсокартона. Установлены стальные напольные радиаторы KERMI, внутрипольные конвекторы (там, где окна от пола), электрика Legrand, элитные межкомнатные двери из массива ясеня высотой 2. 3м, подоконники из мрамора и камня. На второй этаж ведёт лестница дубовыми ступенями (на железобетонном каркасе) и поручнями, с кованым ограждением подсветкой ступеней. Гостиную украшает дровяной камин гильотинного типа, отделанный бежевым мрамором. На террасе располагаются качели..

Инженерное обеспечение: система отопления – на базе котла Buderus Logano G334WS с индивидуальными температурными контурами для каждого этажа, датчиками климат-контроля внутри и снаружи дома, автоматической регулировкой температуры в зависимости от уличных условий (медная обвязка системы). Система горячего водоснабжения - через котёл Buderus с независимым контуром и накопительным бойлером 350 л. Установлена предпрофессиональная трехступенчатая система очистки воды (питьё воды из-под крана). В доме 8 сплит-кондиционеров Gree (в каждой комнате). В комплексную систему безопасности входит: беспроводная сигнализация с датчиками охраны периметра (двор, участок, парковка) и всех этажей с управлением через пульт или смартфон и прямым подключением к группе быстрого реагирования охранного агентства; датчики протечек воды, газа и пожарная сигнализация; домофон с дистанционным управлением дверью со смартфона; си