Продажа 2-этажного дом (коттедж), 500 м²

Дом 500 кв. м с отделкой на участке 27 соток в коттеджном поселке премиум-класса «Графские пруды». Москва, 27 км от МКАД, Киевское шоссе, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Каменка.

Ключевые особенности:

новый дом с современным ремонтом 2024 года, СПА-зона с дровяной сауной и спортзалом, дровяной камин, приточно-вытяжная система с увлажнением воздуха, 4 спальни, 5 с/у, инновационное стеклокомпозитное панорамное остекление, высота потолков - 3, 6 м, отдельно стоящий гараж с квартирой для персонала, комплекс барбекю.

Конструктив:

фундамент – шведская плита, стены – монолит/ керамоблок Porotherm 510, фасад-клинкер Roben Island и Feldhaus Klinker (Германия), лестница - монолит, кровля - La Escandella Planum штучная керамическая черепица, окна - инновационный стеклокомпозит.

Коммуникации:

центральные: эл-во 30 кВт, канализация, водопровод, ливневая канализация, магистральный газ.

Газовое оборудование Wiessmann, дополнительный электрический котел, система водоочистки, интернет – оптоволокно 100 МБит/с, приточно-вытяжная система с увлажнением воздуха во всех помещениях с подогревом и кондиционированием, система пожарной безопасности, собственная многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение.

Внутрення отделка:

выполнен ремонт "под ключ" в современном стиле, установлена сантехника, бытовая техника, меблирован.

Планировка:

1 этаж: входная группа - холл, гардеробная, кладовая, кухня - столовая -гостиная с выходом на террасу и участок, с/у, кабинет/спальня, гардеробная, СПА-ЗОНА: дровяная сауна, массажная соляная комната, спортзал, душевая, постирочная;

2 этаж: холл, 4 спальни со своими ванными комнатами с с/у, постирочная.

Участок:

27 соток, ИЖС, расположен на тупиковой улице, установлены: ограждение в едином стиле поселка, система дренажа, умное освещение территории, подсветка деревьев, фасада, новогодняя подсветка, закладные под фонтан, брусчатка, автополив. Высажены крупномеры, плодовые деревья и кустарники, профессиональный ландшафтный дизайн.

Коттеджный поселок премиум-класса «Графские пруды»

внутренняя инфраструктура:

расположен в центре Новой Москвы, в окружении смешанного леса и каскада прудов. В поселке: многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование, широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисный корт, каток, ресторан, администрация, школа полного цикла "NEШКОЛА".

Лучший коттеджный поселок России 2014-2015 гг в рамках международной премии International Property Awards.

Внешняя инфраструктура:

В 10 мин езды: рынки, супермаркеты, автомойка, остановка автобуса. Теннисная академия, гимнастический центр, клуб спортивных единоборств, конно-спортивный клуб, Международная школа Внуково, детский сад «Доверие», Екатерининский лицей, споривный комплекс с бассейном, рестораны.