Продажа 3-этажного дом (коттедж), 600 м²

Предлагается к продаже современный дом в охраняемом коттеджном поселке «Графские пруды» — воплощение комфорта, уюта и современных технологий на фоне живописной природы!

### Об объекте:

- Общая площадь дома — просторный и светлый благодаря панорамному остеклению, с террасой 25 кв. м, гаражом на 2 автомобиля и СПА-зоной с бассейном и сауной.

- В доме 5 спален, 5 санузлов, предусмотрена отдельная квартира для персонала с отдельным входом.

- Внутренний ремонт выполнен «под ключ» в современном стиле:

- полы — керамогранит и паркетная доска,

- стены — фактурная покраска, элементы современного декора, венецианская штукатурка, плитка,

- потолки — многоуровневые с трековым освещением,

- лестницы и подоконники — из мрамора,

- установлена импортная сантехника,

- кухня — встроенная, от итальянской студии Giulia Novars,

- меблированы гостиная и спальни.

### Технические характеристики:

- Конструктив: ленточный фундамент, кирпичные стены, монолитные перекрытия и лестница, фасад — клинкер, декоративный камень, штукатурка, кровля — металлочерепица.

- Коммуникации: все центральные, электричество — 15 кВт, газовое оборудование Viessmann, тёплые полы, оптоволоконный интернет, система пожарной безопасности, приточно-вытяжная вентиляция.

### Планировка:

1 этаж: холл, гардеробная, кухня-столовая с выходом на крытую террасу, кладовая, гостиная с камином, санузел, бассейн, сауна, душевая, бойлерная, гараж на 2 автомобиля, квартира для персонала с отдельным входом;

2 этаж: мастер-спальня с ванной и гардеробной, спальня с гардеробной и санузлом, спальня с ванной комнатой;

3 этаж: лаунж-зона, спальня, санузел с душевой, постирочная.

### Участок:

- Площадь — 15, 37 соток (ИЖС),

- Расположен на тихой тупиковой улице,

- Обустроено: ограждение с автоматическими воротами, освещение, дорожки, парковка на 3 автомобиля, высажены сосны.

### О поселке:

Коттеджный поселок «Графские Пруды» расположен в 21 км от МКАД по Киевскому шоссе, вблизи поселка Первомайское. Поселок находится в живописной поляне, окружённой густым заповедным лесом глубиной до 5 км. Идеальное место для спокойной семейной жизни, уединения и отдыха на природе.

Уникальный дом для тех, кто ценит стиль, комфорт и природу!

AIM Realty - участник ассоциации AREA!

an-msk-zag-581188