Продажа 2-этажного дом (коттедж), 437 м²

Объект № 541466 В поселке премиум-класса Qhouse «Ильинские холмы» предлагается дом 437 кв. м. в отделке White Box на прилесном участке 10 соток.

Есть возможность аренды лесного массива.

В доме 3 спальни (2 с/у) на втором этаже с выходом на большую, благоустроенную террасу;

на первом этаже просторная гостиная с камином и выходом на патио, постирочная, с/у, кабинет (гостевая спальня), хаммам, кухня-столовая, гараж.

Архитектура дома в стиле немецкого минимализма с элементами баухаус. Лаконичный немецкий стиль воплощает оптимальный баланс между изысканностью внешнего облика, внутренней эргономикой и технологичностью строительства. Каменный дом, обшитый деревом. Продуманные шумо-тепловые параметры. Правильная инженерия. Всё очень по-немецки.

Натуральные премиальные материалы, простые линии фасада, панорамное остекление, плоская кровля (терраса на втором этаже), открытые функциональные пространства, продуманные планировки.

Дом расположен с учетом вида и движения солнца, чтобы в доме было максимум естественного света.

Дизайнерское освещение и архитектурная подсветка.

На участке выполнен ландшафтный дизайн.

В поселке собственная электроподстанция, проведен газ, своя артезианская скважина.

Канализация - септик с системой самоочистки. Интернет - высокоскоростное оптоволокно.

Монолитная плоская кровля с полимерной мембраной Logicroof по технологии компании Технониколь.

Монолитные перекрытия. Стены из газобетона D400, обладающего повышенной теплоизоляцией.

Фасад из натуральной лиственницы/термоясеня с заводским покрытием маслом Biofa (Германия). Архитектурная подсветка.

Фундамент - утепленная шведская плита. Монолитный фундамент с встроенными коммуникациями и водяным теплым полом Rehau.

Теплый алюминиевый профиль от компании Алютех. Два панорамных выступающих из фасада эркера с боковым проветриванием и бетонным основанием. Авторская разработка Qtec.

По всему первому этажу установлены теплые водяные полы. Выполнена разводка электричества, проведен газ и организована газовая котельная с оборудованием Baxi.

Предусмотрена система резервного отопления.

Окружающий лес благоустроен и пригоден для семейных прогулок.

Престижная локация на западе Подмосковья, прекрасная экология и развитая инфраструктура вокруг.

С одной стороны дом окружен густым лесом, с другой - полем с выходом к берегу Москвы-реки.

Потрясающие рассветы и закаты с нетронутой природной линией горизонта будут открываться прямо с вашей веранды.

Номер объекта: #39/541466/10805