Продажа 2-этажного дом (коттедж), 286 м²

Дом в стиле БАРНХАУС

Общая площадь: 286, 8 м. кв.  

Участок: 8, 01 соток.  

Материал дома: кирпичный.  

Этажей в доме: 2.  

Построен: 2023 г.

Дом расположен в экологически чистом западном направлении:  Городской округ Одинцово, деревня Дарьино, территория ГП3, 4.  

21 км от МКАД по платной дороге Северной обход Одинцова, Можайскому и Рублёво-Успенскому шоссе, 15-20  мин на машине до МКАД.

10 мин на автомобиле до ж. д. станции Жаворонки.

В настоящее время ведутся работы по обустройству тёплых полов, которые будут завершены в декабре 2023 года.

Цена включает описанные работы. ? Конструктив:  

* Дом построен из двойного керамического щелевого кирпича, утеплен минватой Rockwool 100 мм. Одна часть дома облицована кирпичом ручной формовки завода «Царский кирпич». Вторая часть дома облицована доской, утепление минватой - 150 мм. Кровля утепленна минватой - 200 мм. Покрытие: минеральная черепица Braas. Окна Rehau, двухкамерный стеклопакет из закаленного стекла 48мм.  

* Входная группа выполнена из теплого аллюминия SIAL.  

* Внутренняя отделка будет выполнена в соответствии с существующим проектом, включающим разведение всех инженерных систем, стяжки пола и штукатурку стен.

 ? Планировка (4+1 спальня/кабинет):  

1?? этаж: прихожая, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с камином, общий санузел, гостевая комната, котельная? спа-зона, включающая в себя комнату отдыха, сауну, помывочную и санузел. Из гостиной предусмотрен выход на открытую террасу 19 кв. м.

2?? этаж: 3 спальные комнаты, кабинет, 3 санузла, гардеробная, второй свет гостиной.

 ? Участок расположен вдоль берега ручья. Над ручьем построена выносная терраса 40 кв. м.  

На участке заложены дренажные системы. Участок огорожен по всему периметру. Выполнено благоустройство с озеленением, въездная площадка и стоянка для автомашин, тротуарная дорожка к дому.

 ? Коммуникации: 15 квт (прямой договор с Мособлэнерго), вода – скважина, канализация – ЛОС ТОПАС. Получены ТУ на подключение газа, газ зоведен в дом. Дом находится на закрытой улице в тупике. Все документы оформлены. Два взрослых собственника.

 ? Инфраструктура:

*В 200 метрах от дома (пешком) *:

• Салон красоты, СПА, банный комплекс

• Детский сад и школа

• Магазин продуктов локальный

В 4 минутах на автомобиле:

• Азбука вкуса

• Вкусилл

• Перекрёсток 

• Торговый центр 

• Больница

• Перинатальный центр Лапино

• Бытовые услуги

• Рестораны и тд.

В 8 минутах на автомобиле:

• Фитнес клуб

• Пляжный клуб