Продажа 2-этажного дом (коттедж), 167.2 м²

Уникальная возможность приобрести данный объект по сниженной стоимости, весной будет дороже.

Фото соответствуют, качественный ремонт с использованием современных технологий  и дорогих и практичных материалов.

Продаётся Дом 2023 года постройки, расположенный на земельном участке правильной формы, площадью  6 соток.    Дом общей площадью 167. 2 кв. м., состоит из 2 этажей по 80 кв. м. каждый + балкон 7 кв. м..

Первый этаж высотой 3, 2 метра. На первом этаже расположены кухня-гостиная 26 кв. м. включает кухонную зону, изолированная комната 15, 7 кв. м., просторная прихожая 20 кв. м., а также  совмещенный санузел 10 кв. м., котельная (помещение под лестницей) 5, 4 кв. м.. Удобная широкая бетонная лестница ведёт на второй этаж, на лестничной площадке между 1 и 2 этажами расположено  окно.

Второй этаж высотой 3 метра. На втором этаже расположены 2 изолированные комнаты площадью 26 кв. м. и 15, 5 кв. м., коридор 20 кв. м., балкон 7 кв. м., а также помещение 10 кв. м. которое можно использовать как под комнату так и под санузел на Ваше усмотрение.

Выгодный угловой участок,  даёт возможность использовать подъезд с двух сторон дороги. Участок прямоугольной формы, огорожден забором с  автоматическими откатными воротами, имеется металлический навес с бетонной площадкой-парковочная зона под  2 автомобиля и бетонная дорожка ведущая к дому. По периметру и внутри участка установлены камеры видеонаблюдения.

 К дому подведены и подключено Электричество 3 фазы 15 кВт, чистая питьевая вода из скважины, современный септик расчитанный на 6 персон (Гарантия + Сертификат качества в наличии).

Надежный и Современный  Дом!!!

Бетон  (Гарантия + Сертификат качества в наличии).

Фундамент: бетон марка - 300 залит одномоментно, ширина - 50 см., высота - 130 см., 50 см. над землей, в земле 80 см. обработан гудроном (гидроизоляция)

Пол 1 этаж: бетонная плита, толщиной 12 см. (песчанная подушка-20 куб., двойное армирование  арматура 12 мм, толстая сетка 50х50) бетон марка 300 залит в один цикл, уровень по маякам.

газоблок марка Бонолит 400 (Гарантия + Сертификат качества в наличии).

Деревянные перекрытия между первым и вторым этажами и втором и холодным (чердачным) помещением.

УСБ 1, 2 см. (для потолка) -обрешетка-ветрозащита-лаги 200х50, ширина шага 40 см. (внутри утеплитель Роквул) - ветрозащита-обрешетка-УСБ 2, 2 см (для пола)

Крыша: лаги 150х50 - ветрозащита-обрешетка-доска 150х30-металочерепица+ь снегоудержатели.

Бетонные колонны с армированием.

Входная дверь двухстворчатая, качественная.

Стеклопакеты 2 камерные марки Рехау (Гарантия + Сертификат качества в наличии).  

кадастровый номер земельного участка   50: 28: 0110156: 11188

кадастровый номер дома   50: 28: 0110156: 19609

Один взрослый собственник. Без обременений!   Подходит под ипотеку!   Свободная продажа!  

Оперативный показ и быстрый выход на Сделку!

Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!