Продажа 2-этажного дом (коттедж), 347 м²

id: 142465.

Продаётся современный двухэтажный дом под отделку в    КП Кезьмино  примыкающий к лесу! < br />

Возможность приобретения с использованием  семейной ипотеки! < br />

Возможность увеличения площади участка за счёт смежного участка на 7, 5 соток и более. < br />

< br />

< br />

О доме: < br />

Дом 2-этажный площадью 344м2  с учётом террас и балконов, жилая площадь: 200 м2. < br />

Функциональная планировка. < br />

На первом этаже: < br />

-Просторная кухня-гостиная 59м2 со своим выходом на террасу площадью 45. 5м2. < br />

-мастер-спальня на 1 этаже со своей гардеробной и санузлом и выходом на свою террасу площадью 28м2< br />

- 1 детская спальня< br />

- Кабинет< br />

- Техническая зона состоит из прихожей, гардеробной, котельной, постирочной, санузла. < br />

На втором этаже: < br />

-мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной  с выходом  на эксплуатируемую террасу площадью 58м2. < br />

< br />

< br />

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: < br />

- Фундамент: монолитная плита. < br />

- Стены из  газобетона Bonolit D500 толщиной 400мм< br />

- Кровля: Облегченная кровельная система по основанию из монолитных железобетонных плит, с кровельным ковром из полимерной мембраны, клиновидной разуклонкой и утеплением из экструзионного пенополистирола. ПВХ мембрана Bauder Thermofol толщиной 2. 0 ( пр-во Германия) + электропроводящий слой Контролит. < br />

- Оконные системы:     теплые панорамные ПВХ окна Gealan  < br />

- Фасад: отделка комбинированная, многокомпонентная. < br />

1. " мокрый фасад" оштукатурен Ceresit СТ174 (силикатно-силиконовая штукатурка самая беспроблемная и долговечная) < br />

2. Планкен Лиственница< br />

-Крыльцо, терраса и эксплуатируемая кровля с отделкой керамогранитом.. < br />

< br />

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: < br />

-Электричество 40 кВт заведено в дом< br />

-Центральное  газоснабжение подключено. < br />

-Биостанция глубокой очистки Астра Юнилос 6 со сбросом в поселковую канализацию.. < br />

-Водоснабжение с помощью собственной артезианской скважины< br />

-Ливневые колодцы с насосом и сбросом в поселковую канализацию. < br />

< br />

< br />

ВНУТРЕНИЕ РАБОТЫ: < br />

-Заведенные в дом газ, водоснабжение, водоотведение, электричество без разводки по дому. < br />

-Межкомнатные стены  из газобетона Bonolit  оштукатурены Knauf Rodbant. < br />

-Есть готовый дизайн проект< br />

< br />

< br />

  Лесной участок 10 соток  примыкающей к лесу: < br />

  -Металлический Забор по периметру участка с откатными воротами и калиткой. < br />

-Въездная группа вымощена тротуарной плиткой. < br />

< br />

< br />

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: < br />

КП " Кезьмино" -Закрытый камерный поселок окруженный лесом, охрана на въезде, шлагбаум. На территории поселка два пруда с возможностью рыбалки, рядом многофункциональная спортивная площадка (футбол, баскетбол, теннис, волейбол),   детская площадка. Поселок окружен со всех сторон лесом со своими прогулочными тропинками.   < br />

  В радиусе 5 км  вся необходимая инфраструктура:   Novaya Riga Outlet Village, Crocus Fitness, Jet Arena,   Даниловский рынок, Азбука вкуса, Вкусвилл, Мираторг, спа-комплекс  " Жар-Птица". Лучшие частные школы, детские сады и гимназии (  Wunderpark International School,   Ломоносовская школа Интек,   Загородная гимназия Аллея знаний,   Новорижская школа),   так же есть  муниципальные детские сады и школы, спортивные секции на любой вкус.   < br />

< br />

Удобный выезд на Новорижского шоссе, в сторону Звенигорода, и  Novaya Riga Outlet Village. < br />

Можно добраться на общественном транспорте (маршрут 480) прямо до СНТ от метро " Щукинская" , " Строгино". < br />

< br />

< br />

УСЛОВИЯ  ПОКУПКИ: < br />

-Один взрослый собственник< br />

-Свободная продажа< br />

-Никто не зарегистрирован< br />

-Строилось без использования ипотеки и средств материнского капитала< br />

-Помощь в одобрении ипотеки, в т