Продажа дома (коттеджа), 123.4 м²

Номер объекта: ЖДП-884

Продается 2 – этажный жилой дом, общей площадью 123, 4 м2, на земельном участке 10, 75 соток, расположенного по адресу: М. О., г. о. Солнечногорск, д. Бережки, СНТ «Скал-1». Дом оформлен, возможна прописка. Год постройки: 2011.

На 1 – этаже просторная, укомплектованная кухня 28, 2 м2 с большим количеством рабочих поверхностей и точечным освещением, уютная гостиная 35 м2 с камином, холл 15 м2, который можно использовать в дальнейшем под библиотеку или сделать кабинет, санузел 5, 51 м2 с душевой кабиной и техническое помещение 4, 39 м2, резную лестницу из массива, ведущую нас на 2 – ой этаж, где расположились две небольшие спальни 102 м и 15 м2 с выходом на крышу, где можно провести романтический вечер и встречать рассветы, провожать закаты.

Технические характеристики: фундамент – ленточный бетон, свайный, плитный. Каркас дома – бревно, пристройка - сип-панели. Кровля – кровельный проф. настил. Окна – панорамные утепленные фирмы Kаlеva, ламинированные c двух сторон, 2 – ые стеклопакеты. Пол с подогревом. Высота потолков до 2, 6 м. Есть подвал в величину основного дома. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ БУДУЩИМ ПОКУПАТЕЛЯМ.

Коммуникации:

Электричество: разведено, 15 кВт, 2 фазы, можно разделить на 3.

Отопление: камин дровяной обогревает 2 этажа, на кухне конвекторы – электрическое.

Водоснабжение: заведено, колодец (3 кольца). На участке три колодца, один с питьевой вкусной водой.

Канализация: септик переливной «Юнилос – 5».

Газоснабжение: планируется.

Земельный участок 1075 м2 правильной квадратной формы, ровный и сухой. Ухоженный, озеленен, плодородная земля. Раскинули свои ветви лиственные, хвойные, плодовые деревья – ива, березы, ели, сосны, яблоня, вишня, облепиха, кусты - смородина, крыжовник, малина. Воздух шикарный, рядом с участком лес и небольшой пруд, птички, белки – красота. Участок огорожен забором, высота 1, 5м. Дополнительно на участке: дровник и хоз. постройка, пруд.

Категория землепользования: с/х

Вид разрешенного использования: для садоводства.

Транспортная доступность: хороший круглогодичный подъезд, до поворота на СНТ асфальт, далее бетонка, на территории СНТ щебенка. Добраться можно и по Ленинградскому, и по Пятницкому, и по Волоколамскому шоссе, 55 км от МКАД. В зимнее время дороги чистят. До г. Солнечногорск автобус №34 от «Миронцево», №27 от «Бережки».

Инфраструктура: в пешей доступности несколько пляжей Истринского водохранилища. Бережковский ФАП. Основные объекты социальной инфраструктуры находятся в Миронцево – детский сад, школа, ФОК, ДК Миронцево, почта, продуктовый магазин.

Один взрослый собственник. Документы проверены и готовы к сделке.

Показ по договоренности.