Продажа 2-этажного дом (коттедж), 90 м²

Арт. 80869996

Симпатичный дом с летней кухней на просторном участке.

Возможна ипотека.

Вашему вниманию предлагается для продажи:

Это мини-поместье расположено в охраняемом КП Алешкино-3 в Клинском районе.

Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе, трассе М-11

78 км от МКАД.

Благоустроенный поселок расположен на лесной поляне вдали от дороги, Очень тихо. Асфальт до ворот поселка.

Территория полностью огорожена, Строгий КПП со шлагбаумом на въезде.

Круглосуточная охрана с обязательным патрулированием.

Поселок практически полностью застроен, многие живут постоянно.

Широкие отсыпанные асфальтной крошкой дороги, которые отлично освещены в темное время. Глубокие дренажные канавы. Уличное освещение с датчиками темноты.

Детские и спортивные площадки,

Дружелюбные соседи.

В поселок заведен оптико-волоконный интернет. Установлены видеокамеры, у жителей есть доступ к видео наблюдению.

Участок расположен в дальней части поселка, недалеко от выхода в лес. Примыкает к границе поселка. Соседи только с одной стороны.

На участке построены три строения:

Нарядный 2-эт. коттедж 90, 0 м2. Год постройки 2019г.

Материал стен оциллиндрованное бревно диаметром 220 мм. Обработано снаружи пропиткой темно-коричневого цвета. Внутри интерьер цвета натурального дерева.

Фундамент ж/б ленточный, на глубину до 1, 5м.

Крыша металлочерепица. Выполнено водоотведение.

Вокруг дома сделан дренаж, отмостка выложена плиткой.

Окна двойной стеклопакет.

Полы деревянные, утепление 250 мм, крыши 200мм.

Заведен оптико-волоконный интернет.

Планировка:

На входе в дом терраса

1 эт. Столовая-гостиная с камином, с/у из двух помещений (душевая комната и туалет с раковиной)

2 эт Светлая спальня с балконом.

Гостевой дом-кухня 36 м2. Построен в 2019г.

Материал стен каркас, утепление стен 150 мм, крыши и пола 200 мм. Снаружи блок-хаус.

Фундамент свайно-винтовой металлический. Заглубление до 2м.

Крыша металлочерепица. Утепление крыши и пола 200мм. Водоотведение.

Окна двойной стеклопакет.

Полы ламинат.

Планировка

Помещение для домашнего хозяйства, 4 секции. Каркас, утепление стен 150 мм, пола и крыши 200 мм. Снаружи блок-хаус. Удобен для содержания птицы, кроликов, собак. Есть подводка воды и электричества. Чердак для хранения.

Оба дома частично меблированы и предназначены для круглогодичного проживания.

Коммуникации:

15кВт, прямой договор с МОЭСК.

Колодец 14 колец. Фильтры для очистки воды установлены в обоих домах.

Бойлер для ГВ в большом доме 120л, в маленьком два по 20л (в с/у и кухне).

Септик ж/б кольца переливной, 4 и 3 кольца.

Отопление большого дома от электрического котла. Жидкостное, радиаторы разведены по всему дому.

Отопление дома-кухни от электрических конвекторов.

Участок 14, 56 соток трапециевидной формы расположен на границе поселка. Имеет небольшой уклон.

Со всех сторон огорожен забором (деревянный штакетник по фасаду, слева и справа, позади - профлист).

Оборудованы въездные распашные ворота, калитка.

Площадка перед домами выровнена, сделано ландшафтное зонирование - бетон стенка.

Участок регулярно прокашивается.

Соседи только с одной стороны, построились.

Высажен молодой сад (яблони, сливы, смородина, крыжовник, малина, облепиха, жимолость).

Обустроены компактные грядки.

Много цветов.

Есть дровник с запасом дров.

В шаговой доступности продуктовый магазин.

В 3 мин езды вся инфраструктура поселка Нудоль (школа, детсад, сетевые магазины, амбулатория, аптека, строительные рынки, АЗС).

В 10 мин. езды Центр Отдыха "Изумрудный Лес" и "Охотничий Домик" от АФК "Система" с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.

В 20 мин езды Эко парк "Земля Прайда" с тиграми, пантерами и львами, живущими на открытом воздухе.

Очень выгодное предложение для тех, кто решил обосноваться на природе.

Возможна прописка.

Звоните и приезжайте.