Продажа 2-этажного дом (коттедж), 793 м²

Современный дом 793 кв. м на тихом лесном участке! Домовладение общей площадью площадью 793 кв. м на лесном участке 21, 5 сотка расположено на тихой тупиковой улице в Рожновке в 17 км от МКАД по Минскому шоссе. Основной дом 575 кв. м с современной архитектурой, панорамными окнами и высокими потолками: 4 метра на первом этаже и 4, 5 на втором. Подготовлен под чистовую отделку. Внутренние стены оштукатурены, сделана разводка отопления, дом уже теплый. В основном доме: 4 спальни, объединенная гостиная-столовая, изолированная кухня с кладовой, спа-зона с бассейном и сауной, терраса, мастер-блок с собственным балконом и детский блок с игровой комнатой.

Дополнительное строение 218 кв. м с отделкой “под ключ” - можно жить уже сейчас. На первом этаже расположен просторный гараж на 2 м/м и котельная, на втором этаже квартира для гостей или персонала, состоящая из кухни-гостиной, 2-х спален и с/у.

\\ПЛАНИРОВКА (\\Основной дом): Цокольный этаж: технические и подсобные помещения;

1 этаж: прихожая (13, 4), гардеробная (5, 5), гостиная-столовая (98, 6) с выходом на террасу (32), кухня (14, 7), кабинет (18), коридор (16, 5), гостевая спальня (13, 5) с с/у (4, 2), постирочная (11), гостевой с/у (3, 9), ванная (3, 8), бассейн (72), сауна (2), душевая (2);

2 этаж: холл (9, 2), мастер-спальня (20) с выходом на балкон (14, 7), двумя гардеробными (11 и 17, 3) и ванной (19, 6), детский блок с двумя спальнями (19, 6 и 18), игровой (19) и ванной (8).

ПЛАНИРОВКА (Гостевой дом): 1 этаж: гараж (84, 6), с/у (2, 5), котельная (15, 8);

2 этаж: кухня-гостиная (39, 9), 2 спальни (15, 4 и 15, 4), с/у (5, 5), коридор (6, 2 + 1, 4), комната свободного назначения (16, 5).

УЧАСТОК: Приватный участок площадью 21, 5 сотка, утопает в зелени, при строительстве были сохранены вековые сосны. Сделан дренаж.

КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ: Кирпичный дом построен по классической технологии.

Фундамент и плита перекрытия - монолит

Облицовка - клинкерный кирпич.

Крыша - мягкая кровля.

Стеклопакеты Rehau (Германия).

ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ: Установлены охранная и пожарная сигнализации, система видеонаблюдения. Котельная оборудована котлом Viessmann на 150 кВт. Электричество 30 кВт. Магистральный газ. Скважина на 120 метров. Автономная канализация Топас.

РОЖНОВКА Коттеджная застройка бизнес-класса в экологически чистом районе. Окружена красивыми пейзажами, примыкает к лесу. На территории есть два природных водоема.

Доступна вся необходимая инфраструктура. В 5 минутах на машине расположены Лицей Da Vinci, экономическая школа и детский сад, в 6 минутах на машине гипермаркет Metro.

Прекрасное расположение - удобный выезд на платную дорогу, 25 минут до центра Москвы.

an-msk-zag-7896768