Продажа 3-этажного дом (коттедж), 637 м²

Современный дом с бассейном и лифтом в сосновом бору! Абсолютно новый дом 637 кв. м в современном стиле под финишную отделку на участке 15 соток в 9 км от МКАД по Калужскому шоссе в КП Милорадово.

В доме: 6 спален, 5 с/у, мастер-блок на отдельном этаже, спа-комплекс, гараж на 3 м/м с доп. пространством.

Особенности дома: высокие потолки (4 м на первом этаже), панорамные окна (3, 7 м на первом этаже), плоские крыши, лифт на все уровни, приточно-вытяжная вентиляция, бассейн, террасы с отличными видами, сделана подсветка фасада.

Год постройки 2023, дом полностью готов под финишную отделку. Территория Новой Москвы, столичная прописка.

ПЛАНИРОВКА: Цоколь: помещение для оборудования бассейна, постирочная, техническая кухня, холодильная комната, котельная, с/у;

1 этаж: Общие помещения: кухня-гостиная (66, 6) с выходом на террасу (31), гостевая спальня (13, 1), прихожая (7), холл (9, 7 и 8, 8), гардеробная (7, 7), гостевой с/у (8). Спа-зона с выходом на террасу: бассейн (50, 2), сауна (8, 4), душевая (1, 8), с/у (1, 2);

2 этаж: спальня №1 (16, 5) с гардеробной (6, 2), ванной комнатой (5) и выходом на террасу (89), спальня №2 (25, 6) с выходом на террасу (67), спальня №3 (21, 8), спальня №4 (18, 8), ванная комната (13, 7), терраса (68), с/у (2, 9);

3 этаж: 3 этаж мастер-спальня (21, 5) с выходом на террасу, гардеробная (18, 3), ванная комната (12, 6), кабинет (11, 8) с выходом на террасу (25)

ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ: Все системы смонтированы по проекту, комплект документов прилагается.

Вентиляция: три приточно-вытяжных установки Shuft UniMAX с системой зимнего подогрева и управлением по Wifi. Системы полностью смонтированы, готовы к запуску, на гарантии.

Канальные кондиционеры: General Climate.

Электричество: разведено, подведено до конечных устройств.

Отопление: разведено во все помещения, радиаторы установлены.

Котельная: газ заведен, установлены два газовых котла E. C. A. PROTEUS PREMIX 35 HST NG по 35 кВт и 2 бойлера на 500 литров.

Водоснабжение и водоотведение: полностью разведено по дому.

Лифт: FUJITSU Home Elevator установлен, доступ на всех уровнях.

Видеонаблюдение: [Hikvision] (https: //hikvisionpro. ru/catalog/kamery-videonablyudeniya-hikvision/ulichnye-kamery-videonablyudeniya-hikvision/? arrFilter363916527423=Y&set_filter=Y) с датчиком движения, распознаванием лиц и номеров машин.

МАТЕРИАЛЫ И КОНСТРУКТИВ: Фундамент и перекрытия: монолит ж/б.

Стены: керамический блок Wienerberger Porotherm.

Отделка фасада: клинкерный кирпич Petersen и термососна.

Отделка террас и крылец: керамогранит Villeroy&Boch.

Окна панорамные: алюминий.

УЧАСТОК: 15 соток с вековыми соснами и елями, очищен от посторонней растительности, огорожен, установлены новые автоматические ворота и калитка. При строительстве деревья бережно сохраняли.

Коттеджный поселок Милорадово - расположен в 9 км от МКАД по Калужскому шоссе в сосновом бору и окружен полноценной московской городской инфраструктурой и санаторно-курортными объектами.

Рядом несколько школ, в том числе топовый образовательный комплекс школа-пансион “Летово”, более 10 различных детских садов и яслей, дома культуры, спортивная база ЦСКА “Ватутинки” в пансионате “Десна” с бассейном и спортивными программами для детей и взрослых, другие фитнес-клубы, спортивные и оздоровительные комплексы, дом отдыха УДП «Архангельское» и Дом Приемов «Газпром».

В 10 минутах на автомобиле (8 км) - станция метро “Ольховая” Сокольнической линии.

an-msk-zag-7931205