Продажа 2-этажного дом (коттедж), 1050 м²

Современный дом 1050 кв. м с бассейном! Новый современный дом 1050 кв. м “под тапочки” на участке 21 сотка в клубном элитном поселке «Усадьба Бергов» в 23 км от МКАД на Киевском шоссе. Скоростной доступ по платной М-1 трассе “Северный обход Одинцова” и проспекту Багратиона от Москва-Сити.

В доме: 6 спален (из них 2 - на первом этаже), 9 с/у, мастер-блок площадью 120 кв. м, гостиная и кухня-столовая с потолками 4, 4 м, терраса с крутой барбекю-зоной, спа-комплекс с бассейном длиной 12 м, русская баня (печь на газу) и хаммам, блок для персонала, гараж на 2 м/м. Панорамные окна, плоская крыша, стильный интерьер.

Дом расположен в центре поселка, на возвышенности. С террасы второго этажа открывается живописный вид на водонапорную башню. Главная точка притяжения поселка - благоустроенная набережная реки Десна протяженностью почти 600 метров. Территория Новой Москвы, столичная прописка.

ПЛАНИРОВКА: Цоколь: Техническое помещение (74+20, 8), кладовая (12, 6);

1 этаж: жилые помещения: кухня-гостиная-столовая (123, 7) с выходом на террасу (140), спальня №1 (22) с ванной комнатой (4, 5), спальня №2 (22) с ванной комнатой (4, 5). Спа-зона: бассейн (117) с выходом на террасу, хаммам (10, 8), сауна (9, 1), с/у (5, 6). Прочие помещения: гардеробная (10, 6), прихожая (26), постирочная (8, 8), гараж (47) с кладовыми (6, 4+7, 3), котельная (11), гостевой с/у (2, 5). Блок персонала: комната персонала (19, 1), с/у (3, 2);

2 этаж: Спальня №1 (27, 5) с гардеробной (6, 7) и ванной комнатой (4), Спальня №2 (26, 5) с гардеробной (5, 2) и ванной комнатой (5, 6), Спальня №3 (23) с выходом на террасу, гардеробной (9, 6) и ванной комнатой (5, 5);

3 этаж: Мастер-спальня (81) с выходом на террасу, 2 гардеробными (13+13) и ванной комнатой (13). Вентиляционная камера.

МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫ: Отделка фасада: рижский клинкерный кирпич;

Мебель: Estetica Vision;

Кухня: Giulia Novars;

Холодильники: Liebherr;

Холодильники для вызревания мяса: Dry Ager;

Винный шкаф: Meyvel;

Стены: итальянский шпон Canaletto, керамогранит Arch-Skin;

Деревянные жалюзи: Enzo Premium;

Сантехника: Salini;

Стиральная и сушильная машины: Asko;

Газовая печь в бане: Klover;

Освещение: Центрсвет;

Розетки: Vimar;

Аудиосистема в гостиной: Kef;

Гаражные ворота: Nice;

Мойка высокого давления: Karcher.

ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 20 кВт, подключено;

Газовый генератор: Generac;

Газ: магистральный (установлены 2 котла Sime по 150 кВт);

Кондиционеры: Daikin;

Приточная вентиляция бассейна: Breezart;

Охранно-пожарная система: Paradox.

На участке установлено видеонаблюдение. В поселке: централизованное водоснабжение от ВЗУ, городская канализация, по улицам проложена ливневая канализация.

УЧАСТОК: На угловом участке площадью 21 сотка выполнен ландшафтный дизайн, сделаны костровище и система прогулочных террас и подпорных стен. Реализован автополив всех растений. Высажены плодовые деревья и кустарники: голубика, жимолость, смородина, ирга, яблони и сливы. По периметру участка расположены декоративные растения и хвойники. В центре - газон для игр с детьми, занятий йогой. В отдельном строении собрана вся техническая часть: автополив, генератор, есть полки для хранения дров и садового инвентаря.

КП «Усадьба Бергов» построен в едином архитектурном стиле по мотивам Ф. Л. Райта. При проектировании и строительстве предусмотрен высокий уровень комфорта и качества жизни: большие участки по 20-50 соток, продуманная посадка домов, широкие освещенные улицы с мягкими обзорными примыканиями и тихими тупиками.

Поселок камерный: на площади 17 га расположено 34 домовладения. Большая часть домов построена, 16 семей проживают постоянно, еще 5 домов - в стадии активной отделки.

На территории поселка расположено 4 объекта культурного наследия (водонапорная башня, две Усадьбы и парк с вековыми деревьями), 6, 5 га общественных территорий, многофункциональная спортивная площадка, детский игровой комплекс, домик для йоги, причал, беседка для отдыха и многочисленные зоны отдыха с лавочками, л