Продажа 1-этажного дом (коттедж), 65.9 м²

Арт. 92709654 Предлагается к продаже жилой дом 66 кв. м. с участком 15, 8 сот. в центре Семхоза!

Хорошая транспортная доступность до г. Сергиев Посад, г. Хотьково, удобный выезд на Ярославское шоссе, автобусы до г. Москва.

Дороги в микрорайоне асфальтированные.

ОБ УЧАСТКЕ

Земельный участок 15, 8 соток, почти прямоугольной формы, ровный, сухой, огражден забором из металлопрофиля. На участок два входа/въезда. С задней стороны выход на свободную землю. Можно облагородить и использовать дополнительно для отдыха.

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов

* Для индивидуального жилищного строительства

Кадастровый номер:

50: 05: 0040311: 0178

На территории расположены дом, крытый навес для автомобиля, теплица (2, 5*6), вольер для собаки (2*3), вкопан септик.

На участке обустроен огород с оформленными постоянными грядками. Хорошая окультуренная земля. Имеются зеленые насаждения малины, жимолости, ежевики, смородины, калины, в теплице выращивается виноград.

Очень много культурных растений- эхинацея, шалфей, душица и др.

Входная группа украшена групповыми посадками декоративно-хвойных растений.

Участок граничит с одним соседним участком (по длинной стороне).

Один собственник.

О ДОМЕ

Дом деревянный, общей площадью 60, 2 кв. м. одноэтажный, с крытой верандой. Построен в 1977 году. Крыша перекрыта в 2025 году, металлопрофиль.

Дом включает: изолированный зал 25 кв. м, комната 10 кв. м.; санузел совмещенный 8 кв. м., кухня-прихожая 14, 5 кв. м., веранда 7 кв. м. Есть сухой подпол и чердачное помещение, из которого возможно сделать полноценный 2 этаж.

Дом оснащен всем необходимым для круглогодичного проживания оборудованием: водонагреватель на 80 л, стиральная машина, газовая плита, посудомоечная машина, кондиционер, телевидение - Триколор, интернет.

Кадастровый номер:

50: 05: 0070602: 477

КОММУНИКАЦИИ

Электричество - 15 кВт.

Водоснабжение- артезианская скважина микрорайона.

Водоотведение - локальный септик.

Отопление - газовое, котел в доме.

Интернет - в доме, провайдер Битрейс.

Видеодомофон.

ИНФРАСТРУКТУРА

Ближайший продуктовый магазин "Пятерочка" в 3 мин на авто (13 мин ходьбы). Здесь же отделение почты, магазин стройматериалов, аптека, ПВЗ, остановки общественного транспорта.

Детский сад на расстоянии 800 м (10 минут ходьбы).

Сергиево-Посадский физико-математический лицей в 14 минутах ходьбы.

В 16 минутах ходьбы платформа Семхоз Ярославского направления Московской железной дороги.

До Москвы на электричке 1ч 20 мин, на автобусе (N 388) 1 час.

До озера Загорское море 10 минут на авто.

До драматического театра "Театральный ковчег" в культурно-просветительском центре "Дубрава" 3 км.

Дома по улице Железнодорожная расположены вдоль двухпутной железной дороги.

Звоните! Расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;

Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;

Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.

Индивидуальный подход к каждому клиенту!