Продажа земельного участка

Арт. 78013764. Этот Уникальный объект расположен на берeгу peки и в тоже время на величайшем трафике. Сосед Золотой сазан, фишпоинт ( погуглите на досуге). всего в 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе именно по РИГЕ. Сoбствeнный cъезд с Hoвopижского шоccе. Пaрковка более 110 машиномест. Первая линия, правая сторона, прямой съезд с шоссе, в окружение соснового бора и прямой выход к реке Липка. Предложение включает в себя:

Земельный участок общей площадью 2. 4 га. Категория: Земли населенных пунктов. Часть земли назначение комерческое обще деловое использование, часть ЛПХ,

Водный объект (часть реки Липка) общей площадью 87, 5 соток.

Коммуникации: электричество 1 МВт (возможно увеличение), водоснабжение, канализация, газоснабжение.

Два основных здания: общая площадью 2 232 кв. м. , назначение торгово-офисное (ГАП: 32 млн руб. ) и два вспомогательных здания складского назначения, общей площадью 568 кв. м.

Идеально подходит для:

Жилищное строительство: строительство личной загородной резиденции, индивидуальных коттеджей, таунхаусов или многоэтажных жилых домов (при наличии инструментов).

Торгово-развлекательный комплекс: магазины, кафе и рестораны, рынок, развлекательные заведения.

Офисный центр: офисы организаций, офисы банков, нотариальные конторы, офисы туристических агентств, научно-образовательный центр, мастерские, курсы, тренинговый центр, коворкинг, пространство для выставок и продаж товаров российских производителей, дата –центр (центр обработки данных, ЦОД).

Многофункциональный придорожный сервис: АЗС, зона отдыха водителей и пассажиров, кейпинг, гостиница, автосервис, автомойка.

Складские помещения: пространства для хранения товаров и оборудования, личного имущества.

Загородный клуб: ресторан, банкетный зал, отель, место для рекреационного отдыха, проведение свадеб, корпоративов, день рождений, памятных дат.

Эко-отель: коттеджи или клэмпинги, платный пляж, рыбалка, барбекю зоны, ферма, агротуризам и экотуризм, контактный зоопарк, эко продукты, площадка для проведения ярмарок и фестивалей, выставок, мастер-классов и культурных мероприятий.

Лечебно-оздоровительный центр: велнес клуб, ретрит центр, сауна и/или банный комплекс, массажи, фитнес, йога и релаксация, детокс программы, медицинская клиника с программами по улучшению здоровья и физической нормы. С возможностью проживания во время прохождения лечебных программ.

Спортивный центр: хоккей, футбол, теннис и падел, бассейн, волейбол, тир, картинг, VR клуб, боулинг, спортивные секции, тренировочная база. огромные возможности для использования. Можно использовать как бизнес-центр, торгово-развлекательный комплекс, рыночный кластер фермерской продукции, база отдыха, парковая зона с развлечениями и заведениями общественного питания, база для проведения спортивно-развлекательных мероприятий.