Продажа дома (коттеджа), 678 м²

В тихом лесном массиве Люберецкого района Московской области в 13 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. Вашему вниманию предлагается просторный ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ с участком, состоящий из двух жилых домов имеющих каждый свой отдельный вход и общее сообщение между собой.

Общая площадь дома 678 кв. м., расположен на ровном ухоженном участке, площадью 18 соток.

Дом 3-х этажный с мансардой + 1 цокольный этаж.

Фундамент дома ленточный, монолитный, глубина заложения- 3, 2 метра, ширина- 50 см, гидроизоляция. Дом из красного кирпича. Стены- 60 см толщиной. Перекрытия железобетонные. Кровля изготовлена из натуральной черепицы. Высота потолков - 3 метра.

Фасад дома задекорирован натуральным камнем песчаником и ковкой.

Лестницы в доме маршевые из натурального дерева. Арки и двери в доме так же изготовлены из натурального дерева.

В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих отделочных материалов, дом меблирован высококачественной элитной мебелью и оснащен всей необходимой современной техникой - полностью готов к комфортному проживанию.

Цокольный этаж (подвал) – спортивный зал, гардеробная, прачечная, кладовая, котельная, душевая.

На 1-ом этаже дома гостиная – столовая, выполненная в английском стиле, кухня, кабинет, веранда, ванная комната, туалет. Кухня оборудована барной стойкой. Фартук кухни и столешница из мрамора.

На 2-ом этаже дома 4 спальни, лоджия, ванная комната.

На 3-ем этаже дома (мансарда) - бильярдная с залом под караоке- 50 кв. м., кальянная комната, 2 спальни, с/узел.

Коммуникации: Водоснабжение скважина для воды 80 метров. Канализация автономная (яма обитая бетонными кольцами) - откачивать нужно 1 раз в год. Отопление – дизельный котел, есть возможность поменять на электрический или газовый котел. Магистральный газ в ближайшей перспективе - все необходимые бумаги оформлены и подписаны. Вывоз мусора централизованный. Выделенная мощность 45 кВт.

Земельный участок 18 соток, правильной прямоугольной формы имеет ландшафтный дизайн.

На участке: Установлена система видеонаблюдения. Гараж на две машины и дополнительно оборудована стоянка на 2 машины под навесом, вольер для собак из кирпича и ковки. Летняя беседка с мангалом из кирпича на 15 человек, веранда, детская площадка, бассейн. Фруктовый сад - Вишня, Слива, Яблони, Груши, Смородина, Малина, Вековые сосны, Голубые ели, Можжевельник, Цветы. Дорожки выложены тротуарной плиткой, освещены фонарями. Забор из красного кирпича по всему периметру, ворота автоматические.

Прекрасные и дружные соседи. ПМЖ. Подъезд к дому круглогодичный. Ж/д станция «Овражки» 5 минут пешком. Ближайшая станция метро ВСЕГО в 15 минутах на транспорте.

ОДИН взрослый собственник. Прямая продажа. Документы все готовы к сделке.

Рассмотрим любую форму оплаты, в том числе готовы к обмену на 3-х комнатную квартиру в ЦАО район Хамовники. По всем интересующим вопросам обращайтесь!

ПОКАЗ в любой день, по договоренности. Звоните – буду рада помочь!