Продажа 3-этажного дом (коттедж), 350 м²

ЗИМНЯЯ АКЦИЯ: СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА 5 МЛН

Идеальный вариант для тех, кто хочет вести подсобное хозяйство и жить с городским комфортом.

Предлагается к продаже коттедж 350 кв. м на участке 60 соток (фактически 70). Помимо основного дома на участке имеются следующие постройки: дом охраны, гостевой домик, навес для машины, беседка с мангалом, хозблок, вольер для собаки.

Расположение: в заповедной зоне, недалеко от Торбеева озера, в старинном селе Дерюзино. Рядом с домом - действующий православный Храм Николая Чудотворца, в 7 км от села - святой источник "Гремячий ключ". Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.

Материалы коттеджа и мебель: 1-ый этаж - кирпич, 2-3-ий этажи - 200 мм брус, обшитый термодоской. Фундамент - более ста 3-метровых асбестовых свай. Обшивка дома внутри - брашированная доска. Лестница - дубовая, с коваными перилами. Дубовая мебель, металические кровати, дорогая мягкая мебель.

Планировка коттеджа: 1-ый этаж - прихожая, кухня-столовая, гостиная, 2 санузла, сауна, котельная, кладовая; 2-ой этаж - роскошная гостиная со вторым светом и с дровяным камином, 2 спальни, санузел, 3-ий этаж - игровая/тренажёрная со спальной зоной, кладовая; -1 этаж - погреб.

Вода: 240-метровая артезианская скважина с системой очистки Гидровелл.

Канализация: септик.

Электричество: 60 кВт.

Газ: увеличенный диаметр трубы, 2 котла.

Отопление: 2 независимые системы с котлами и бойлерами.

Комфорт: кондиционеры на каждом этаже, телевизоры в каждой комнате, проводной интернет; 3 заезда на участок, главные ворота - электрические, с пультом.

Безопасность: система видеонаблюдения - 32 камеры по периметру участка (on-line наблюдение на 3-х точках мониторинга на объекте, по 2 монитора, и в приложении на телефоне); система сигнализации по всем периметру участка (10 зон), система физической и пожарной сигнализации в доме, двери и окна - также на сигнализации.

Участок, сад и огород: газон, дорожки из брусчатки; дренажная система по периметру участка (3 м глубиной); вывезено более 300 машин глины и завезено столько же плодородной земли; высажено более 100 фруктово-ягодных деревьев и кустарников, туи, более 50 взрослых сосен и елей; 2 большие теплицы по 10 м, 4 - маленькие открывные; 12 металлических грядок; система нипельного полива огорода, система секторального полива газонов и сада.

Хозблок: из 5 помещений, в т. ч. курятник - с 10 загонами, совмещёнными с уличными, с автопоилками, полом с подогревом, климат-контролем.

Погреб: большой бетонированный, из 4-х помещений, с приточно-вытяжной вентиляцией.

Спорт и развлечения: на участке - поле для минифутбола с проф. воротами и 5-метровой сеткой по периметру, волейбольная площадка с проф. сеткой, баскетбольная площадка с 1 проф. щитом; в доме - тренажёры, шведская стенка и беговая дорожка, игровой стол 6 в 1-ом (бильярд, аэрохоккей, настольный теннис, покер, ...); караоке; пианино; 2 разборных бассейна, большой батут. В шаговой доступности от дома - насыпная гора для зимних развлечений.

Два взрослых собственника, объект без обременений, быстрый выход на сделку.

Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение, помощь с оформлением ипотеки.

Компания является участником ассоциации "AREA".

Указанная цена может быть скорректирована в ходе конструктивного диалога с заинтересованным покупателем.

Арт. 99247642