Продажа дома (коттеджа), 551 м²

Код объекта в БД Агентства: 273-204. Премиальный коттеджный комплекс с основным домом и гостевым домом с баней и спальнями в стиле деревянной классики из клееного бруса. В домах выполнена элитная внутренняя отделка с использованием эко-материалов, объединяющая изысканность и природную эстетику. В обоих домах – двусветные гостиные, оформление полов и лестниц массивом дуба, дизайнерские светильники, декор ручной работы, дорогостоящая сантехника и отличные технические решения. Расположение на просторном лесном ландшафтном участке с беседками и деревьями подчёркивает природную концепцию домов. Участок находится в камерном охраняемом коттеджном посёлке с выходом в Глаголево-парк, где есть озеро с пляжем, школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, кинотеатр.

Материал стен: клееный брус. Облицовка стен: клееный брус.

1-ый этаж: прихожая 15. 5 кв. м, холл 27 кв. м, гостиная 60 кв. м, кухня-столовая 29 кв. м, спальня 12 кв. м, кабинет 20 кв. м, балкон 13 кв. м, терраса 23 кв. м, санузел 3 кв. м, гардеробная 7 кв. м, кладовая 10 кв. м, котельная 8 кв. м.

2-ой этаж: холл 33 кв. м, мастер-спальня 26 кв. м с гардеробной 8 кв. м, санузлом 12 кв. м и выходом на балкон 5 кв. м. спальня 22 кв. м с гардеробной 5 кв. м и выходом на балкон 13 кв. м, спальня 20 кв. м с гардеробной 5 кв. м, санузел 12 кв. м.

Описание внутренней отделки: в основном и в гостевом домах полностью выполнена дорогостоящая отделка. Стены отделаны вагонкой, окрашены, полы – из массива дуба (также в основном доме – паркет из древесины вишни), потолки – натяжные. В обоих домах установлены лестницы (в гостевом доме – из массива дуба), подоконники из дерева, межкомнатные двери (в основном доме – массив дуба, в гостевом – белые и под дерево).

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по домам. Система отопления – котёл на 52 кВт (ACV Австрия), система горячего водоснабжения – котёл на 150 л (ACV). Установлены: станция очистки воды, радиаторы Kermi, дизайнерские светильники в главном доме. Есть автономный дизельный генератор с автоматическим подключение на 13, 5 кВт (Англия) и сигнализация с выводом на пульт охраны ЧОПа.

Мебель, оборудование: дома частично меблированы. В основном доме есть 2 кровати и 2 телевизора, установлены дизайнерские люстры (в гостиной, на кухне и в холле), выполненные по индивидуальному заказу, на кухне – гарнитур из массива дуба, столешница под камень, остров со столом под дуб, встроенная техника BOSCH (духовой шкаф, посудомойка, варочная поверхность), в холле 2-го этажа – зеркало ручной работы. В гостевом доме: диван, кухня с барной стойкой, стулья, спальный итальянский гарнитур в мастер-спальне, шторы, тюль. В санузлах установлена сантехника марок Jakob Delafon, Groer.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн-проект, проведено освещение, высажены плодовые деревья (яблоня и груша), растут ели, сосны, туи. По периметру участка проходит дренажная система с выходом в поселковую ливневую канализацию.

Дополнительные строения: на участке построен гостевой дом 251 кв. м., навес на 2 авто с хозблоком 15 кв. м и помещением для дизельного генератора 8 кв. м, беседка из дерева и крытая беседка-барбекю.

Коммуникации: газ - есть (магистральный),

э/э - есть (30 кВт, дополнительно - автономный дизельный генератор с автоматическим подключение на 13, 5 кВт в хозблоке, продолжительность работы на одной заправке 60 л, более суток),

водопровод - индивид. скважина (48 м со станцией очистки),

канализация - автономная (септик Топас).

Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.