Продажа 1-этажного дом (коттедж), 144 м²

???? Уникальное предложение для тех, кто мечтает о комфортной жизни на природе, не покидая черты города! Продается уникальный дом в г. Дмитров ул. Фабричная на участке 17 соток с собственным прудом, всего в 600 метрах от центральной площади и в 100 метрах от канала им. Москвы. ???? О доме: ? Общая площадь 144 м?, построен в 2022 году. ? Современная каркасная технология с утеплением стен/пола 200 мм и крыши 250 мм гарантирует тепло и уют. Теплый пол протянут по всему периметру. ? Фундамент на винтовых сваях (вкручено 58 шт на весь периметр) глубиной 6 м, с надежной гидроизоляцией. От воды организована дамба из профлиста и гидроизоляции. Под домом отсыпана и утрамбована площадка. ? Эксплуатируемая кровля (усилена двутаврами) с удобным доступом по лестнице с веранды. ? Проводка по всему дому и участку по ГОСТу (медь с усилением). Система от протечек воды по всему периметру дома. ? Сантехника Италия. ? Окна 70 профиль, с напылением Silver, выкрашены с двух сторон в цвет дома. Усилены петли на дверях (рассчитаны под нагрузку). Откосы оконных проемов и дверей утеплены. ? Выключатели и теплый пол возможно регулировать со смартфона. ? Просторная терраса у воды площадью 68 м? – идеальное место для встреч с друзьями, утренней гимнастики или вечерних посиделок. Планировалось сделать теплое остекление по всему периметру террасы. ? Дом полностью готов к проживанию – можно заехать и жить! ???? Планировка:

• Светлая прихожая с нишами под встроенные шкафы с двух сторон.

• Уютная кухня-гостиная с панорамными атермальными окнами, выходящими на террасу.

• Спальная комната.

• Комната для детей.

• Ванная комната с установленным джакузи на двоих. Установлен душ, выполнена разуклонка пола, что позволяет не использовать дополнительные отгородки. ???? Участок 17 соток: ? Ровный, поднятый относительно соседей, с завезенным грунтом для создания идеального ландшафта. ? Собственный пруд с редкими краснокнижными утками и рыбой – настоящий оазис природы! ? Хозяйственная пристройка с подведенной водой и электричеством – идеальна для ведения хозяйства или строительства основного дома. ???? Удобный асфальтированный подъезд к участку. ???? Коммуникации: ? Газ магистральный – на границе участка? Электричество 15 кВт с стабилизацией? Водоснабжение – скважина с системой фильтрации, в том числе установлена система Обратный осмос для питьевой воды. ? Канализация – биосептик с 4 емкостями? Система отопления – теплые водяные полы по всему дому, электрокотел, бойлер на 200 литров. ? Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха. ???? Это идеальное место для жизни и отдыха, где природа и удобство соседствуют на каждом шагу! Наслаждайтесь свежим воздухом, тишиной и спокойствием, при этом вся необходимая инфраструктура находится в 7 минутах пешком. ???? Юридическая чистота: ? Один взрослый собственник? Быстрый выход на сделку???? Этот дом – идеальное сочетание уюта, природы и удобства! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного загородного дома! ???? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все прелести этого уникального предложения!

Код пользователя: 134534

Номер в базе: 7640941