Продажа 2-этажного дом (коттедж), 340 м²

Арт. 107223206

ДВА ГОТОВЫХ ДОМА на одном участке для большой семьи.

Продается земельный участок с ДВУМЯ ДОМАМИ общей площадью 340 м2 в охраняемом КП Алешкино-1 в Клинском районе. Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе, а также платной трассе М-11.

78 км от МКАД.

Поселок укрылся на лесной поляне вдали от шума дорог. Практически полностью застроен, очень уютный.

Широкие дороги отсыпаны асфальтовой крошкой.

Глубокие дренажные канавы.

Уличное освещение с датчиками темноты.

Круглосуточная охрана, КПП на въезде. Автоматический шлагбаум.

Дружелюбное однородное окружение. Многие живут постоянно.

Участок фактической площадью 12 соток уютно расположился на краю поселка. Очень тихо.

Заезд на участок с бокового проезда.

На участке построены ДВА ПРОСТОРНЫХ ДОМА.

1-эт коттедж 137, 9 м2 из газобетонных блоков построен в 2021г.

Расположен в передней части участка.

Фундамент жб ленточный на глубину до 1, 5 м Толщина стен 40 см.

Снаружи облицован настоящим природным камнем красивой расцветки.

Обустроены водостоки с выводом воды в дренаж.

Вокруг дома сделана отмостка из плитки и обустроен дренаж с выводом влаги за пределы участка.

Изнутри стены оштукатурены и покрашены в светлые тона. На полах ламинат и плитка в с/у..

Крыша металлочерепица со снегозадержателями. Окна двойной стеклопакет.

Утепление пола и потолка минвата 150 мм.

Дом отапливается электрическими конвекторами. Толщина стен делает его исключительно теплым.

Под крышей есть большое чердачное пространство.

Перед входом в дом просторная открытая веранда 38 м2 с двумя комплектами стильной уличной мебели.

Планировка дома:

Гостиная совмещенная с кухней столовой с эркером (58 м2), три отдельные спальни (20, 16 и 12 м2) совмещенный с/у с ванной.

Широкий коридор 20 м2.

2-эт коттедж 160 м2 из мощных бетонных блоков построен в 2024г.

Расположен в дальней части участка. Фундамент жб ленточный на глубину до 2, 0 м.

Вокруг дома сделана отмостка из плитки.

Снаружи облицован настоящим природным камнем той же расцветки.

Обустроены водостоки с выводом воды в дренаж.

Вокруг дома обустроен дренаж с выводом влаги за пределы участка.

Изнутри стены оштукатурены и покрашены в светлые тона. На полах всего 1-го этажа плитка "под мрамор" включая террасу и во всех с/у. Ламинат в комнатах 2-го этажа.

Утепление пола и потолка минвата 150 мм. Все полы 1-го и 2-го этажа с электрическим подогревом, также полы с подогревом на веранде. Установлены электрические конвекторы.

К дому пристроена светлая утепленная терраса с высокими панорамными окнами.

Крыша металлочерепица со снегозадержателями. Окна двойной стеклопакет.

Дом отапливается комбинированно электрическими конвекторами и теплыми полами. На террасе под потолком дополнительно установлены греющие воздушные конвекторы.

Планировка дома

1 эт. терраса с высокими окнами 26 м2, кухня 14 м2, баня-сауна, баня-хамам, раздельный с/у и отдельная душевая комната.

2 эт. две раздельных спальни (36 и 18м2) с высокими окнами, одна из них со своим совмещенным с/у с душевой кабиной.

Оба дома полностью готовы к круглогодичному проживанию. Продаются со всей мебелью и оборудованием.

25кВт, прямой договор с МОЭСК. Двутарифный счетчик, сельский тариф.

Вода утепленная скважина, заведена в оба дома, можно использовать зимой и летом.

Фильтры для очистки воды с гидроизоляцией и утеплением.

Септик переливной жб кольца 4 емкости (4, 3, 2 и 2 кольца).

В обоих домах электрические бойлеры для ГВ.

Участок расположен в средней части поселка. Соседи только с одной стороны.

Выровнен, огорожен забором. Регулярно прокашивается.

Обустроены автоматические въездные откатные ворота, калитка.

Парковка для 3 авто выложена красивой плиткой.

Ею же выложены дорожки, пол открытой террасы у первого дома и мангальная зона.

Комплект лежаков и элегантный зонт для солнечных ванн.

В шаговой доступности у КПП продуктовый магазин.

Приезжают все виды доставки (Вкусвилл, Ozon, Купер. Пятерочка).

В 3 мин езды вся инфраструктура поселка Нудоль (школа, дет. сад,