Продажа 2-этажного дом (коттедж), 280 м²

Арт. 84006765. < strong>< em>Дом, в который хочется возвращаться! < /em>< /strong>

Продаётся настоящий семейный дом из бревна 280 м? в охраняемом коттеджном посёлке «Колонтаевские усадьбы», в одном из самых зелёных и экологичных уголков Московской области. Отличный вариант для тех, кто ценит качество и комфорт.

Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, открыт выезд на скоростную трассу М 12 (20 минут до МКАД). В пешей доступности расположена ж/д станция Колонтаево Ярославского направления (до метро Ростокино дорога займет около 1 часа). Рядом с КП есть остановка общественного транспорта, за 15 минут можно доехать до ж/д станции Электроугли Горьковского направления (дорога до метро Новокосино займет 35 минут).

< strong>Электричество 30кВт, водоснабжение центральное + скважина, канализация – септик, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ. Все коммуникации заведены в дом. < /strong>

Дом 280 кв м, построен по индивидуальному проекту с использованием высококачественных материалов. Фундамент – ленточный с заглублением на 3м, стены – бревно (зимний лес, Архангельская обл.), крыша – металлочерепица. На 1 этаже расположены: прихожая, просторная кухня-гостиная, кабинет, большая комната со вторым светом и с собственным выходом во двор, бойлерная, совмещенный с/у с выходом в баню, 2 подвала в полный рост. На 2 этаж ведет удобная широкая лестница, где расположены 4 изолированные комнаты, с/у и помещение свободного назначения. Во всем доме установлены качественные 2-камерные стеклопакеты и добротные межкомнатные двери. Грамотно оборудованная бойлерная обеспечивает бесперебойное функционирование системы отопления и горячего водоснабжения: установлен газовый котел итальянской фирмы BAXI и бойлер на 100л чешской фирмы DRAZICE.

Дом не требует вложений. Подходит для круглогодичного проживания. Вся мебель и техника — остаётся! Просто заезжай и живи.

Здесь легко дышится, спокойно думается и по-настоящему живётся!

Участок 14, 4 сотки с капитальным забором по периметру, въездные ворота, парковочное место на несколько автомобилей. Крайне ухожен и не требует никаких вложений; ровный, сухой, обильно отсыпан. Дорожки выложены брусчаткой, засеян газон, посажены фруктовые деревья и большое количество цветов. На участке оборудована зона барбекю, к дому пристроена просторная, крытая веранда. Есть возможность увеличения участка на 8 соток.

КП застроен на 90%. Закрытая охраняемая территория, 2 въезда через электронные ворота (доступ есть только у собственников участков). Асфальтированные дороги, которые регулярно чистят в зимнее время года. Дружелюбные соседи, проживающие круглогодично. Обустроена детская площадка.

В непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура: колледж, детские сады и школы, сетевые продуктовые и строительные магазины, аптеки, мед. центры, торговые центры и т. д.

В 10 минутах езды от КП расположен Кудиновский карьер – прекрасное место с чистым водоемом, где Вы можете отлично отдохнуть в кругу семьи и друзей!

Один взрослый собственник. Оперативный показ и выход на сделку.

Помощь в одобрении ипотеки! Материнский капитал!