Продажа дома (коттеджа), 440 м²

Современные дома 440 м? в премиальном охраняемом поселке «Ильинский Ландшафт»! ? Ильинское шоссе? Участок 13, 5 сотки? Гараж на 2 авто? Сдача в white box — июль–август 2025 года

### Уникальный проект в одном из самых престижных районов Подмосковья

Элегантная архитектура, продуманная планировка и современные инженерные решения — идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику, комфорт и уединение.

### Характеристики дома:

- Общая площадь: 440 м?

- Этажность: 2

- Планировка: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, 3 спальни и кабинет (или 4 спальни), 3 санузла, постирочная, котельная, удобный холл

- Гараж: на 2 автомобиля с отдельным входом

- Террасы: открытая и закрытая, ориентированы на южную сторону — для максимального уюта и света

### Участок:

- Площадь: 13, 5 соток, правильной прямоугольной формы

- Возможности: обустройство патио, зоны барбекю, хозблока, бани, детской или спортивной площадки

- Индивидуальный ландшафтный проект по вашему желанию

### Технологии строительства:

- Фундамент: монолитная железобетонная плита

- Стены: энергоэффективные блоки Porotherm 38 с утеплением

- Перекрытия и лестница: монолит

- Окна: теплый алюминий Alutech

- Кровля: плоская, с надежной ПВХ-мембраной

- Фасад: керамогранит и гибкая керамика — эстетика и долговечность

### Инженерные решения:

- Электроснабжение: 30 кВт, предусмотрена возможность подключения зарядной станции

- Водоснабжение: артезианская скважина (104 м)

- Канализация: центральная

- Интернет: высокоскоростной (Акадо)

### О коттеджном поселке «Ильинский Ландшафт»:

- Статусная охраняемая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением

- Благоустроенные аллеи, зоны отдыха, приватность

- Вблизи: престижные школы, детские сады, магазины, рестораны

- Удобный выезд на Рублёво-Успенское, Ильинское и Новорижское шоссе

- Расстояние до МКАД — 14 км, дорога до центра Москвы занимает около 30 минут

«Ильинский Ландшафт» — это место, где премиальное качество сочетается с природой, архитектурой и комфортом высокого уровня.

AIM Realty - участник ассоциации AREA!

an-msk-zag-8724783