Продажа 1-этажного дом (коттедж), 150 м²

Арт. 85642757. < strong>Дом бизнес-класса с видом на лес< /strong>

< strong>150 м? | 6 соток | White Box | 15 кВт | Скважина | Газ по границе | 35 км от МКАД< /strong>

Где природа — ваша граница, а город рядом.

Этот дом — не просто объект.

Это пространство тишины, света и надёжного фундамента, где всё готово под вашу финальную реализацию.

Расположен в одном из самых удачных загородных направлений:

35 км от МКАД по Горьковскому или Щёлковскому шоссе — с быстрым и удобным подъездом.

Природа — живая и рядом, лесной массив — граничит с участком.

При этом рядом всё необходимое: магазины, школы, аптеки, транспорт. ?

Транспортная доступность

– Два выезда: Горьковка и Щёлковка

– Асфальт до самого дома

– До Москвы — как на автомобиле, так и общественным транспортом

– Ж/д станции: Ногинск, Захарово

– Автобусы до Обухово, Ногинска, прямые маршруты до Москвы

Идеально как для ежедневного проживания, так и для загородной жизни без ощущения оторванности. ?

Дом — 150 м?, построен на основе и с прицелом на постоянство

Конструктив:

– Фундамент: монолитная плита с двойным армированием

– Стены: блок 400 мм + облицовочный чистовой кирпич

– Кровля: металлочерепица Monterrey, утеплённая

– Окна: профиль Rehau, тёплые стеклопакеты

– Высота потолков: 2, 7 м, что дает ощущение пространства

– Планировка продумана и проверена временем

– Дом спроектирован так, чтобы в нём было тепло, светло и тихо в любое время года?

Инженерные системы:

– White box — стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, все коммуникации разведены

– Электроснабжение: 15 кВт, три фазы, щит смонтирован, ввод в дом выполнен

– Скважина — заведена в дом

– Септик — современный, автономный

– Газ — магистральный, проходит по границе участка (подключение возможно без проблем)

Никаких скрытых работ или неизвестных этапов — всё прозрачно и готово к отделке. ?

Участок — 6 соток

– Форма — правильная, прямоугольная

– Рельеф — ровный, сухой

– Почва — песчаная, без подтоплений

– Пространства достаточно для террасы, бани, парковки, зелёной зоны

– Забор по периметру

– Вид на лесной массив — настоящий, не «вдалеке», а по границе участка

– Приватность и открытость — в балансе?

Жизнь здесь — не альтернатива городу, а новая ступень

– Простор, тишина, свобода планировки

– Собственный ритм и воздух, который не пропитан шумом

– Подходит для семьи, для родителей, для тех, кто хочет личного темпа

– Возможность сделать дом под себя, а не «как сделали до вас»?

Документы

– Документы готовы к сделке

– Подходит под ипотеку, субсидии, маткапитал

– Чистота сделки подтверждена

– Возможна помощь отделке под ключ, подборе дизайнеров?

Важное

– Дом не требует демонтажа или исправлений

– Все основные конструкции выполнены качественно

– Лес — не метафора, а ваш сосед

– Коммуникации — не на словах, а по факту

– Район развивается, спрос на подобные дома стабилен

– Это покупка не под эмоцию, а под годы вперёд