Продажа 1-этажного дом (коттедж), 202 м²

Прoдаетcя новый шикарный дом 202 м? на учaсткe 10 сoток в Мocковcкой oбл., Taлдoмcкий городскoй окpуг, д. Куймино.

Дом нaxoдится на беpeгу рeк Куйменка и Дубна: река Куйменка огибает участок. Участок крайний.

Дeревня нaxодится в 500 метрах от тpacсы на Талдoм и в 15 минутаx езды до города, а также в 30 минутах езды город Дубна, где имеется вся инфраструктура современного города, что дает возможность проживать в доме круглогодично, однако в тихом и спокойном месте. Чтобы начать эксплуатацию дома, вам стоит только привезти свои личные вещи!

Дом подойдет для постоянного или сезонного проживания молодежи, семьи с детьми, активной молодой пары, пары серебряного возраста, а также проживания людей, работающих удаленно.

На участке организована парковка для автомобиля. Комфортный подъезд по дороге из асфальтной крошки. Въезд на территорию через откатные ворота.

Строительство дома выполнено: каркас утепление 250 мм, утепление по всему контуру, включая пол и крышу.

О доме:

• Количество комнат: 3 комнаты + холл

• Площадь дома: 202 м?

• Площадь участка: 10 сот.

• Этажей в доме: 1

• Год постройки: 2025

• Материал стен: каркас

• Санузла 2 в доме

• Коммуникации: электричество, отопление (конвекторы и пол), канализация, колодец

• Интернет и ТВ: Wi-Fi

• Парковка

• Транспортная доступность: асфальтная крошка

• Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа

• Расстояние до центра города Талдом: 15 км

Дом имеет:

• Санузел - 5, 56 кв. м в мастерспальне и 2, 48 гостевой

• Мастерспальню 16, 99 м2 (с собственным сан узлом 3, 5м2)

• Спальня – 15, 35 м2

• Спальня – 20, 61 м2

• Гостинную-кухню – 54, 52 м2

• Просторный холл смежный с гостинной-кухней

• Тамбур - 3, 6 м2

• Удобную веранду - 66, 53 м2

• Котельная – 3, 7 м2.

• Постирочная со стиральной машиной и сушильной машиной

На участке проведены ландшафтный дизайн, высажены сосны, сделан дренаж участка по периметру.

На участке расположен удобный спуск к реке.

Участок с внешней стороны обрамляет забор со строенными откатными воротами шириной 6 м и калиткой. Над участком установлена камера видеонаблюдения (передний фасад, вход, паркинг)

Высокий уровень сотовой связи, LТЕ. Вышка в 300м

Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт

Доброжелательные, дружные соседи.

Технические характеристика дома

Фундамент: сваи (4м Х 70 шт)

Массив: каркас (утепление 250 мм).

Кровля: мягкая кровля, толщина утеплителя - 250 мм, плотность - 100, установлены снегозадержатели, металлическая водосточная система.

Стены: доска покрашена высококачественной краской Тиккурила

Пол: Толщина утеплителя - 250 мм, плотность - 100. Фанера 20мм, На полу уложен ламинат 33 класс

Газоснабжение: По плану на 2027 год будет доступно подключение дома к магистральному газу по государственной программе.

Веранда: отделка пола палубной доской

Водоснабжение

Внешнее:

• Собственный колодец 6 колец.

Внутреннее:

• Имеется водоподготовка холодной и горячей воды на кухне, для стиральной машины и раковины в котельной/прачечной,

• Приготовление горячей воды осуществляется посредством бойлера косвенного нагрева от электрического котла с высокой производительностью.

• Рециркуляция горячей воды, что позволяет получить горячую воду без задержки при открытии смесителя.

• 2 санузла: с душевой кабиной и ванной

• Инсталляция с напольным унитазом

Водоотведение:

Септик Топаз на 6 человек

Звоните по всем интересующим вас вопросам по дому, буду рада ответить!

Код пользователя: 163202

Номер в базе: 9703399