Продажа 2-этажного дом (коттедж), 630 м²

Московская область, п. Николина Гора, аллея Семашко, 10
  • Цена 120 000 000 руб.
  • 190 476 руб./м²

AIM Realty

AIM Realty
Жилой комплекс Сосны Николина Гора

Застройщик Пробизнес-Девелопмент

  • Опубликовано 09 сентября 2025 г.
  • Обновлено 14 января 2026 г.

Детали

Цена
120 000 000 руб.
Цена за м²
190 476 руб./м²
Комнат
4
Общая площадь
630 м²
Санузел
раздельный

Расположение

Населённый пункт
Здание
10

### Дом в сосновом лесу на Николиной Горе!

Предлагается к продаже уникальный дом в одном из самых престижных и атмосферных мест Подмосковья — на Николиной Горе, в самом сердце знаменитого Рублёво-Успенского направления.

Это стародачное место, окутанное историей и окружённое многовековыми соснами, расположено в 22 км от Москвы.

Коммуникации: все центральные, кроме канализации — предусмотрен септик.

### О локации: Николина Гора

Николина Гора — это не просто географическая точка, а особая философия жизни, сформированная десятилетиями. Её история уходит корнями в начало XX века, когда эта местность стала местом отдыха и вдохновения для московской интеллигенции, художников, писателей и политиков. Здесь с особым вкусом формировались дачные посёлки, выдержанные в духе природной тишины и эстетики.

Сегодня Николина Гора — воплощение уединения и статуса. Местность расположена в окружении хвойного леса, на левом берегу Москвы-реки, в дельте слияния рек Истра и Москва.

Особую атмосферу придаёт легендарный Дипломатический пляж — место, куда ранее был закрыт доступ для широкой публики и разрешено купание только для высокопоставленных чиновников и иностранных дипломатов.

### Преимущества объекта:

- Уникальное расположение — в сосновом бору на Николиной Горе

- Статусное соседство и тишина

- Экологически чистый район с насыщенной историей

- Центральные коммуникации

- Живописные виды и прогулочные маршруты

- Прямая транспортная доступность по Рублёво-Успенскому шоссе

- Участок с домом под реконструкцию или строительство нового проекта

AIM Realty - участник ассоциации AREA!

an-msk-zag-9028735

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме аллея Семашко, 10
Тип строения
кирпичный
Этажность
2

Спецпредложения от застройщиков в январе

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.