Продажа 3-этажного дом (коттедж), 260 м²

Арт. 113694232 Вашему вниманию предлагается светлый и просторный дом, где каждая комната в течение дня купается в солнечных лучах, на большом участке в 17 соток, расположенный всего в 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в поселке Семенищево.

Дом «под ключ» представляет собой трехэтажный жилой дом общей площадью 260 м2 с полноценным, эксплуатированным цокольным этажом и самостоятельным выходом на участок на уровне земли.

Авторский проект и качество:

Дом построен в 2012 году по индивидуальному архитектурному проекту из лучших досанкционных материалов: керамические блоки Porotherm, облицовочный кирпич и медная черепица.

Ремонт и интерьер:

В 2018 году выполнен капитальный ремонт по готовому дизайн-проекту. Продуманы эргономичные сценарии освещения и зонирование. Вся инженерия и техника — премиальные европейские бренды (Hansgrohe, Viega, Electrolux, BOSСH, Proterm).

Свет и комфорт:

20 окон, включая 3 мансардных, наполняют пространство светом весь день. В прихожей, кухне и санузлах — комфортный теплый водяной пол. Практичная и продуманная планировка, которая обеспечивает максимальный комфорт.

Коммуникации:

Электричество: 15 кВт (центральное); Газ: магистральный; Водоснабжение и канализация автономное.

Гибкое пространство:

Высокий цокольный этаж (h=2, 9 м) с отдельным выходом на участок (под чистовую отделку) — это готовый холст для ваших идей: домашний кинотеатр, спортзал, комната отдыха с камином, баня (предусмотрена проектом). В гостиной на первом этаже можно установить как электрический камин (портал уже есть с розеткой), так и дровяной камин (техническая возможность имеется – дымоход в наличии).

Участок и локация:

Уникальный рельеф:

Участок 17 соток с перепадом высот на два уровня, который позволяет создавать объем в ландшафтном дизайне, а также террасы, уютные патио и выразительные виды. Есть возможность увеличения территории участка.

Идеальная экология:

Дом стоит в окружении леса. Всего в 200 метрах — река Уча с песчаным пляжем и выходом на Учинское водохранилище.

Инфраструктура под рукой:

В 100 метрах — продуктовый магазин, кофейня и знаменитая местная пиццерия с настоящей пиццей из дровяной печи.

Отличная транспортная доступность:

Всего 17 км по Дмитровскому шоссе до МКАД, развитая инфраструктура г. о. Мытищи.

Планировки

Цокольный этаж: котельная и 5 свободных помещений с выходом на участок;

Первый этаж: прихожая, кабинет (гостевая спальня), большая гостиная со столовой зоной, кухня, санузел;

Второй этаж: мастер-спальня со своим санузлом и выходом на балкон, две спальни, санузел.

Поселок Семенищево — это тихий, зеленый уголок в городском округе Мытищи, идеально подходящий для тех, кто предпочитает жилье в частном секторе с хорошей транспортной доступностью к Москве.

Расположена на севере Московской области в 17 км от МКАД, на левом берегу впадающей в Клязьму реки Учи, выше Пяловского водохранилища системы канала имени Москвы. В деревне три улицы — Верхняя, Родниковая и Федоскинская. Ближайшие населённые пункты — деревни Крюково и село Федоскино. Рядом с деревней Семенищево находится Коттеджный поселок «Федоскино Парк».

Окружение и экология:

• Деревня окружена смешанными лесами, что создает приятную природную среду;

• Близость к реки Учи, с выходом на большую воду Пяловского водохранилища;

• С одной стороны, это зеленый и спокойный уголок. С другой, близость к крупной транспортной артерии – Дмитровское шоссе. При выезде на Дмитровское шоссе удобная траспортная развязка, как в сторону Москвы, так и в область.

Инфраструктура:

• Ближайшая культурная и досуговая инфраструктура находится в Поселке Федоскино (Федоскинское) — историческое село, известное на всю Россию и мир как родина Федоскинской лаковой миниатюры (Фабрика лаковой миниатюры). Поблизости Храм Николая Чудотворца (красивая церковь начала XIX века).

• Конный клуб «Свирель»

• Поблизости есть продуктовый магазины формата «У Дома», начальная школа-сад д, Фельдшерско-акушерский пункт (базовая медицинская помощь), отделение почты, кафе и др.;

• П