Продажа 1-этажного дом (коттедж), 79.5 м²

Уникальное предложение!

Продаётся дом (назначение жилое) 79, 5 м? с отдельной баней на участке 7, 36 соток всего в 10 км от Москвы (Долгопрудный, Хлебниково, СНТ «Мичуринец-3»)

Дом расположен в тупиковой части СНТ. Для безопасности установлены дополнительные автоматические ворота на 4 хозяйства, есть выход прямо к пруду. Тихое место для комфортной жизни вблизи города.

О доме:

- назначение Жилое.

- 1 этаж + жилая мансарда.

- Общая площадь 79, 5 м?.

- Планировка: просторная кухня-гостиная, три спальни, санузел в доме.

- Дом имеет отопление от ОАГВ, холодное и горячее водоснабжение.

- Сделан ремонт, остаётся мебель и техника: посудомоечная машина, кондиционеры и всё необходимое для комфортной жизни.

- Дом построен в 2005 году из бруса 150? 150. Утеплён снаружи листовым пенопластом толщиной 100 мм + поверх листового рулонным пенопластом толщиной 10мм с металическим покрытием (фольга). Утепление по всей высоте стен.

- Дом обшит по всей высоте блок-хаусом 150мм. Покрашен дом лаком & amp; quot; Белинка& amp; quot;. Покраска выполняется 1 раз в три года. Последняя обработка выполнена в мае 2025г.

Коммуникации:

- Магистральный газ и автономное газовое отопление.

- Электричество 15 кВт, прямая линия от МОЭСК.

- Две скважины (питьевая и техническая вода), колодец.

- Септик.

На участке:

- минимальная стоимость за сотку в этом районе от 1 млн. р.

- участок правильной формы, без уклонов.

Огорожен. Со всеми коммуникациями.

- Полноценная баня с жилой мансардой и ванной комнатой.

Баня построена на ленточном фундаменте из бруса 100? 100, утеплена листовым пенопластом толщиной 100мм + поверх листового пеносласта, рулонным толщиной 10мм с покрытием из фольги. Обшита баня блок-хаусом 150мм. Покраска выполнена лаком & amp; quot; Белинка& amp; quot;.

Баня также имеет отопление от ОАГВ, холодное и горячее водоснабжение.

- Тёплая беседка с печью и мангалом.

- Маленький гостевой домик и детская игровая.

- Качели.

- Хозблоки (2 шт.) и отдельный гараж.

- Участок ухожен, всё продумано до мелочей.

Инфраструктура:

– В 5–15 минутах езды – школы, детские сады, торговые центры, медицинские учреждения, спортивные комплексы.

– В пешей доступности – ж/д станция Шереметьевская (15 минут).

– Рядом уникальные природные зоны: канал имени Москвы, Хлебниковский пруд, зелёные прогулочные территории.

Главные преимущества:

– Всего 10 км от МКАД.

– Баня, беседка, гараж, детская площадка – всё готово.

– Тупиковое СНТ, безопасное и тихое место.

– Участок и дом полностью готовы к проживанию семьи с детьми.