Продажа 2-этажного дом (коттедж), 285 м²

Каменный коттедж для круглогодичного проживания общей площадью 285 кв. м с террасой, баней, бассейном, гаражом на живописном участке 15 соток.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:

Дом строился по проекту (есть вся документация). Очень качественная постройка. Три уровня. Высокий цоколь. Стены: блок + утеплитель + кирпич. Дом теплый. Перекрытия ж/б. Водяное отопление полов в зоне кухни, санузлов и в цокольном этаже. Кондиционеры.

Терраса с панорамным видом, где вечером можно наблюдать красивые закаты.

Цокольный этаж: просторная бильярдная, помещение, оборудованное под домашний кинотеатр, кладовая.

1-й этаж: прихожая, холл, кухня-столовая, гостиная, жилая комната, с/у. Подуровень: котельная, гараж.

2-й этаж: зимний сад-библиотека с балконом, холл, три жилые комнаты, с/у.

КОММУНИКАЦИИ:

Магистральный газ, автономная канализация отдельно на дом и отдельно на баню, скважина. Установлены фильтры на воду. Электричество 15 кВт.

УЧАСТОК:

Участок 15 соток. Правильной формы, террасированный. По всему участку сделано вечернее освещение. Автоматические ворота на въезде. Парковка бетонированная (толщина 40 см) выложена плиткой. Есть тёплый гараж в контуре дома на одно машиноместо.

Дорожки и зона отдыха – натуральный камень.

Имеется бассейн с подогревом и подсветкой. Фонтан. Застеклённая беседка с печью для барбекю.

Отдельностоящая баня из бруса общей площадью 72 кв. м с дровяной печью-камином, комнатой отдыха, постирочной-помывочной и с/у.

Аккуратный огород. Много плодовых деревьев и кустарников.

Море роз. Туи, можжевельники.

Имеется хозблок.

ТЕРРИТОРИЯ ПОСЁЛКА:

Огороженная и охраняемая часть деревни Рязань. КПП на въезде (строго по пропускам). Благоустроенная, аккуратная территория. Дороги чистят, регулярно вывозят мусор (от калитки).

ПРИРОДА:

Это отдельный разговор. Здесь прекрасно всё! Вдали от трасс. Один из самых экологически чистых районов ближнего Подмосковья. Обширные смешанные леса, сосновые рощи, дубравы. В непосредственной близости Звенигородская биостанция МГУ. Чистый, свежий воздух. Река Москва в шаговой доступности с обустроенным спуском к пляжу. Не зря это место издавна облюбовали базы отдыха и санатории.

ИНФРАСТРУКТУРА:

В шаговой доступности дер. Бушарино, где расположена ЭкоФерма со свежими натуральными продуктами, ресторан, кафе, православная церковь, парк-отель, конюшня. Недалеко горнолыжный склон с подъёмниками. В рядом расположенных: селе Никольское, Кубинке, Шарапово более полная инфраструктура, включая школы, детские сады, медицинские учреждения, отделения банков, почта, магазины как мелкие, так и крупные сетевые, кафе, рестораны, салоны красоты. Звенигород в 18 км.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

В 5-10 минутах пешком остановка общественного транспорта, откуда на автобусе можно доехать до ж/д станции Кубинка-1, г. Звенигорода. До Москвы на электричке 45-50 минут.

Удобно и школьникам - от деревни курсирует школьный автобус.

Комфортная, с большим выбором, транспортная доступность для автолюбителей: скоростные Минское и Новорижское шоссе, Можайское, Рублёво-Успенское, платные дороги.

*****

Обременений никаких нет. Два взрослых собственника. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Свободная продажа.