Продажа дома (коттеджа), 380 м²

Арт. 76161022

Продаётся уютный коттедж в историческом месте Раменского района - деревне

Сельцо, всего в 40 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.

Дом окружён грибным лесом, где обитают косули, кабаны и пятнистые олени, иногда их можно увидеть из окон дома. Рядом с домом зарыбленный пруд площадью 1000 кв. м, в который можно нырнуть прямо с террасы и наслаждаться, плавая в чистой воде. На участке посажен плодовый сад, газон из пушистого канадского клевера. Ландшафт участка оформлен природным камнем. Более десятка валунов отобраны и привезены из предгорья Кавказа, они имеют особую ауру и позволяют обрести гармонию с природой. Дубовая терраса вокруг дома стоит на таких же валунах. Внутри же дома создают неповторимую атмосферу брёвна вековых дубов диаметром около 1 метра, которые будут заряжать активирующей энергией и гармонизировать эмоциональное состояние хозяев этого уникального дома. Дуб - символ огромной жизненной силы, долголетия и стабильности. А лестницы и подоконники из дуба просто вызывают восторг. Из панорамных окон дома открываются превосходные виды на пруд, лес и сад. И даже в ванной комнате можно любоваться прекрасными пейзажами.

В доме просторная гостиная, кухня-столовая с выходом на террасы, 4 спальни с выходом на балконы, 3 санузла, 2 гардеробные, зона отдыха, прачечная, котельная.

Фундамент - монолитная плита 200мм. на ленточном фундаменте с обратной засыпкой ( песком). Дом возведён по Канадской технологии “Post and Beam”, использовались вековые сосны из северных регионов России большого диаметра ручной рубки. Стены неразрывные из газосиликатных блоков Bonolit 300mm D500 с армировкой, далее с наружной стороны стены утеплены базальтовой ватой плотность 100 кг. /м3, фасад облицован натуральным камнем 250 мм. ( серо-зелёный песчаник). Толщина стен составляет 550 мм.

Дом Энергоэффективный ( энергосберегающий). Кровля имеет утепление минеральной ватой 200 мм., воздушная прослойка, пароизоляция, сплошной каркас 25 мм, подкладочный ковёр, гибкая черепица Shinglas ( Технониколь). Панорамное остекление, двойной стеклопакет, толщина профиля 70 мм.

Коммуникации: Электричество - 15 кВт. Септик двухъемкостный переливной, объём 9 м3. Глубоководная скважина - 46 м. Электрический котёл 24 кВт ( минимальный расход энергии т. к. дом энергосберегающий).

Дом оборудован приточно-вытяжной системой UNIMAX P VE с очисткой воздуха 5 степени, пластинчатым рекуператором воздуха, производительностью 600м3/ч. Воздухообмен в доме происходит каждый час. Благодаря этой высокотехнологичной системе в доме свой очень комфортный микроклимат. Отделка выполнена ценными породами древесины: потолки, полы - дуб, ясень, клён. Лестница, подоконники сделаны из дубового слэба толщиной 100 мм. Этот чудесный дом и его местоположение подходит для постоянного комфортного проживания, а также отличный вариант для бизнеса. Есть возможность присоединения соседнего участка с перспективой продолжения строительства поместья.

Приезжайте на осмотр и убедитесь в уникальности предложения своими глазами!