Продажа 3-этажного дом (коттедж), 167.5 м²

Продается уютный и добротный дом (с регистрацией и отопление), на большом и ухоженном участке. (есть возможность пользоваться небольшим участком после дороги, примерно 400 м2.)

________________________________________

Общая информация Площадь дома: 167, 5 м2 (В выписке ЕГРН 109, 9 м2– без цоколя, в техпаспорте все помещения нанесены)

Площадь участка: 1123 м?

Площадь бани: 43 м?, в бане есть русская печь, голландка, можно использовать как гостевой домик. Так же отведено помещение под мастерскую 4м2.

Расположение: Московская обл., Раменский район, близ д. Салтыково, СНТ Малышево ________________________________________

Планировка дома

Цоколь: гараж/бойлерная/мастерская 40 м2, погреб 5, 2 м2

Первый этаж: веранда 6, 3 м2, холл – 9, 3 м2, кухня – 16, 4 м2, гостиная (с камином) 19, 7 м2, две спальни по 10, 5 м2.

Второй этаж: холл 11, 4 м2, две комнаты- 14. 4 м2 и 15, 6 м2. Есть две кладовые, по 9, 5 м2 ________________________________________

Технические характеристики

Забор – фундамент лента бетонная.

Материал стен: брус+кирпич – первый этаж, оштукатурен, второй этаж – каркасник, обшит утеплителем и сайдингом.

Высота потолка 2, 70 м

Фундамент: ленточный

Перекрытия: ж/б

Окна: 3-камерный профиль

Полы: деревянные

Стены: вагонка

Кровля: железо оцинкованное

Забор: деревянный

Навес под автомобиль.

________________________________________

Коммуникации

Электричество: 15 кВт

Водоснабжение холодное: скважина 19м (полив) и колодец (питьевая), оба источника действуют, стоят фильтры магистральные.

Водоснабжение горячее: бойлер.

Отопление: геотермальное + дублирующее твердотопливный котел.

Камин на первом этаже.

Канализация: септик переливной 3-х секционный

________________________________________

Преимущества участка

Этот участок располагается прямо на краю лесного массива

Многие проживают постоянно, деревня обжитая

Дом продается с мебелью и техникой

Взносы в СНТ 11200 в год

________________________________________

Транспортная доступность 55 км (55 минут) до МКАД, 13 км (20 минут) до г. Бронницы, 30 км до Домодедово (55 минут).

Дорога норма, по деревне асфальт, по СНТ крошка

Зимой чистка дороги включена, соседи проживают постоянно ________________________________________

Юридическая информация

Кадастровый номер участка: 50: 23: 0040830: 112

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Вид разреш. использования: садоводство

Кадастровый номер дома: 50: 23: 0040830: 152

Назначение: жилое

Наименование: Жилое строение

Кадастровый номер бани: 50: 23: 0040830: 153

Назначение: нежилое

Наименование: Баня

________________________________________

Подробности сделки:

Свободная продажа

Один собственник

Никто не зарегистрирован

________________________________________

Гарантия

Страхование сделки на 30 млн рублей для клиентов

Безопасность сделки гарантирована агентством Уют