Продажа 2-этажного дом (коттедж), 145 м²

< strong>Продается   Дом 145 кв. м на участке 13, 6 соток в д. Березня, Ступинский г. о, ул. Весёлая< /strong>< br />

< strong>< em>Возможен ОБМЕН на 2К или 3К квартиру в Москве (рассмотрим все варианты). < /em>< /strong>< br />

< br />

< strong>< u>Дом 145 кв. м< /u>< /strong>< u> (8*9 м) < /u> двухэтажный – 2020 года постройки, капитальный  добротный, для круглогодичного проживания, все коммуникации подключены. < br />

Дом построен из газобетона с прокладкой каждого ряда армирующей сеткой, облицован кирпичем Braer   « Баварская кладка» кора дуба. Между стен винтилируемый   зазор. < br />

Межэтажное утепление Knauf 200 мм,   Утепление межкомнатных перегородок утепление Knauf 100 мм. < br />

Фундамент - ленточный,   глубина заливки 2 м, с  ж/б плитой. Теплый пол (водяной). < br />

Кровля - металлочерепица,     утепление Knauf 300 мм. < br />

Окна - трехкамерные стеклопакеты Rehau   с ламинацией под дерево. < br />

Электроснабжение 15 кВт – 3 фазы (Мосэнерго), резервный электро-генератор. < br />

Вода – колодец 8 колец.   Канализация   -   перелевные колодцы. < br />

Отопление дома – электрическое, котел 20 кв. с дистанционным управлением ZONT. < br />

Теплые полы  на первом этаже везде, радиаторы отопления во всех помещениях двух этажей. < br />

< u>1 этаж: < /u>< br />

- прихожая   - 8 кв. м< br />

- холл – 12 кв. м, < br />

- кухня-гостиная  - 35 кв. м, < br />

- комната  - 12 кв. м, < br />

- санузел совмещённый, < br />

- бойлерная, < br />

< u>2 этаж: < /u>< br />

- холл  - 14 кв. м< br />

- комната  1 - 16 кв. м, < br />

- комната  2 - 16 кв. м, < br />

- комната 3 – 12 кв. м, < br />

- санузел совмещённый – 9 кв. м< br />

< br />

Состояние дома хорошее, полностью готов для круглогодичного проживанию. Все коммуникации работают отлично. Необходимы незначительные косметические работы (покраска/оклейка стен, установка межкомнатных дверей на 2 этаже, установка лестничных перил). Смотрите фото, звоните для уточнения. < br />

< br />

При продаже остается вся встроенная мебель и техника.   По договоренности возможно будет оставить и остальную  мебель, бытовую и садовую технику, хоз. инвентарь. < br />

< br />

< strong>< u>Земельный участок< /u>< /strong> – площадь 13, 6 соток. Правильной формы, ровный. < br />

< u>Kатeгoрия земель: < /u>  Земли населенных пунктов. < br />

< u>Bид рaзpешенного использования: < /u>  Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). < br />

Межевание проведено. < br />

< br />

Также на участке есть: < br />

- хоз. постройка 13, 7 кв. м (зарегистрирована), < br />

- гараж (6*6 м) 36 кв. м на плитном фундаменте, < br />

- площадка для парковки (брусчатка), < br />

- зона для отдыха, качели, бассейн, барбекю, < br />

- теплица 3*6 м, < br />

- плодовые деревья яблоня, груша, слива, вишня, облепиха, виноград  Изабелла, < br />

- газон по всему участку. < br />

Участок  благоустроен и ухожен. < br />

< br />

Забор - профнастил по всему периметру, два въезда с воротами. < br />

< br />

Деревня Березня обжитая,   ухоженная,   дорога асфальтирована, протекает река  Березенка, есть 3 пруда. < br />

< br />

Прекрасная транспортная доступность с добным выездом на Каширского шоссе и трассу М4-Дон. < br />

- до МКАД - 70 км, < br />

- до Ступино - 23 км, < br />

- до ж/д платформы Шугарово - 9 км, < br />

- до магазина Продукты - 4 км, < br />

- до фермерского рынка – 3 км. < br />

< br />

В пос. Шугарово есть - Школа, детский сад, Дом культуры, Почтовое отделение, Магазины, Верный, Дикси, ПВЗ WB, Ozon. Доставка продуктов Пятерочка, Перекресток, Яндекс. < br />

< br />

Звоните, все подробности по телефону. Оперативный показ.   < br />

< br />

ООО " Юридическая фирма " Домников и партнеры" - официальный партнер ПАО Сбербанк, ВТБ. Работаем также со всеми другими банками. < br />

id: 2007.