Продажа 2-этажного дом (коттедж), 93.5 м²

Арт. 124263532 Уважаемые покупатели! Отличное предложение!

Продаётся НОВЫЙ ДОМ 93 кв. м. в деревне Машино-Дубки, Сергиево - Посадском р-не, МО.

Дом на кадастровом учете.

Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд, развитая инфраструктура.

УЧАСТОК 7. 32 СОТОК

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).

Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.

Широкий, прямоугольной формы, огорожен забором со всех сторон. Установлена калитка и ворота. Организована парковка для автомобилей.

Участок сухой в дождливую погоду, выровнен. Находится на окраине поселка, в тихой части поселка.

ДОМ 93 м2

Возведен на монолитном ленточном фундаменте глубокого залегания в 2023 году. Перекрытие 1 этажа с утеплением, уложен ламинат и плитка.

Стены дома выполнены из газоблоков с утеплением, с наружи сайдинг. Стены с внутренней стороны обшиты натуральной доской.

Крыша утеплена, кровля - металлочерепица, из зоны кухни и котельной выведена вентиляция.

Во всем доме выполнена скрытая проводка электрики и труб.

Натяжные потолки с точечными светильниками и качественные межкомнатные двери с хорошей фурнитурой будут установлены по договоренности.

В зоне кухни есть все необходимые выводы коммуникаций, вентиляция. Ванная первого этажа оснащена необходимой сантехникой. Есть вывод для стиральной машины.

Планировка

1 этаж: тамбур, просторная кухня-гостиная, совмещенный с/у.

2 этаж: 2 просторные спальни.

КОММУНИКАЦИИ

Отопление – конвекторы.

Водоснабжение - своя зимняя скважина. Установлена система очистки воды и гидроаккумуляторы.

Электричество - 15 кВт.

Интернет - ОТС по границе участка.

в 2026 году планируется газификация поселка.

ИНФРАСТРУКТУРА

Большая деревня граничит с г. Хотьково с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, школа, детский сад, строительный рынок, кафе и др.

Освещение, спокойные соседи.

Удобная транспортная доступность из Москвы.

До платформы Ж/д Хотьково можно дойти пешком.

в деревню осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл, Пятерочка. Можно автономно жить в поселке даже без автомобиля.

ПОЗВОНИТЕ,

расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту