Продажа 2-этажного дом (коттедж), 128 м²

Арт. 124138067

Солидный коттедж в тихом поселке.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.

ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.

Продается полностью готовый к проживанию 2 эт. коттедж 128, 0 м2 в уютном охраняемом КП Заповедное в Клинском районе.

Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе, а также М-11. 85 км от МКАД.

Поселок расположился вдали от дорог на тихой поляне в окружении леса,

Территория полностью огорожена, На въезде КПП с автоматическим шлагбаумом. Открывается с телефона.

Круглосуточная охрана, патрулирование.

Поселок большей частью застроен, некоторые живут постоянно.

Широкие дороги, отсыпанные асфальтовой крошкой, глубокие дренажные канавы.

Уличное освещение с датчиками темноты.

Детская площадки,

Просторный участок расположен в передней части поселка.

Вместительный 2-эт. коттедж 128, 0 м2 построен из пеноблоков в 2018г.

Снаружи утеплен (пеноплекс 50мм) и оштукатурен, покрашен в теплый терракотовый цвет.

Фундамент ж/б ленточный. на глубину до 1, 5м. Обустроены продухи. Отсыпана песчаная подушка.

Цоколь снаружи обшит сайдингом темно-коричневого цвета.

Вокруг дома сделана отмостка, выложенная изящной плиткой. Выполнен дренаж с выводом за границу участка.

Крыша металлочерепица со снегозадержателями.

По углам дома обустроены водостоки с выводом воды в дренаж.

Окна двойной стеклопакет.

Планировка дома предназначена для проживания большой и дружной семьи.

1 эт.: высокое крыльцо, холл, светлая кухня-гостиная 26 м2 с выходом на террасу в сад, отдельная спальня 9 м2, совмещенный с/у с душевой кабиной, бойлерная.

2 эт.: три отдельных спальни (16, 14 и 12 м2). просторный совмещенный с/у с ванной.

Коттедж предназначен для круглогодичного проживания.

Внутри интерьеры выполнены в спокойных тонах. Стены оштукатурены и покрашены.

Натяжные потолки.

Освещение помещений сочетает в себе точечные и настенные светильники.

На полах ламинат (под ним утеплитель 150 мм) и плитка в с/у.

Электрические теплые полы в с/у 1-го этажа.

Дом продается полностью меблированным, со встроенной кухней, всей кухонной техникой и оборудованием (холодильник, морозильная камера, вытяжка, духовой шкаф, газовая поверхность (газ баллон), СВЧ-печь, и пр.).

Новым хозяевам остается также стиральная машина, три телевизора,

Вся садовая техника и инвентарь также остаются и входят в стоимость.

15 кВт, прямой договор с МОЭСК.

Вода колодец 8 кольца, вода по-зимнему заведена в дом.

Установлены фильтры,

Септик закрытого типа Топас 6м3, не требующий откачки.

Отопление дома от электрического котла (с возможностью подключения удаленной регулировки через приложение на телефоне). Радиаторы разведены по всем помещениям.

Насосная группа Grundfos.

Двухконтурный бойлер для ГВ 160л.

Триколор ТВ разведено по всем помещениям. работает через роутер wi-fi.

Ровный прямоугольный участок 13, 8 соток со всех сторон окружен забором (профлист).

Обустроены откатные ворота с возможностью подключения мотора.

Калитка.

Заезд на участок перед воротами и просторная парковка за воротами внутри участка выложена плиткой.

Участок имеет небольшой естественный уклон, что обуславливает быстрый уход влаги после дождя и весной.

Соседи только с двух сторон, построились.

На участке разбит молодой сад (яблони, сливы, вишни,. смородина, крыжовник, малина). Много цветов (розы, гортензии, тюльпаны).

Ровный засеянный мягкой травой газон регулярно прокашивается.

Позади дома сделан настил для открытой террасы, на которую ведет дверь из гостиной. В теплое время года на террасе выставляется уютный комплект садовой мебели из ротанга, который также остается новым хозяевам.

Построены 2 теплицы, есть мангальная зона.

Оборудованы несколько грядок.

На участке растут несколько пушистых елей и стройных берез.

Дорожки выложены плиткой.

В шаговой доступности (7 мин) в д. Вертково продуктовый магазин и пункт выдачи Ozon.

В 8 мин езды вся инфраструктура поселка Нудоль (школа, дет. сад, сетевые магазины, амбулатория, аптека, строительные рынки, АЗС).

Приезжает доставка Пятерочка, Купер, Ozon.

В 20 мин. езды Центр Отдых