Продажа дома (коттеджа), 443 м²

Код объекта в БД Агентства: 201-915. Дом у пруда под отделку, построенный в современном стиле по высоким стандартам качества, облицованный дорогостоящим клинкерным кирпичом. В комфортной планировке – габаритные окна, высокие пололки, 9 спален (одна из них – на 1-м этаже), жилой мансардный этаж с большими вертикальными окнами, терраса. С трёх балконов открывается панорамный вид на пруд и природные окрестности. Дом стоит на участке, подготовленном к реализации проекта ландшафтного дизайна, с собственным выходом к водоёму: прибрежную зону можно облагородить. На участке высажен газон, забетонированы дорожки, сохранено несколько берёз. В пешей доступности – магазины и остановки общественного транспорта.

Год постройки: 2024. Материал стен: несущие стены из кирпича, газоблок Bonolit. Облицовка стен: клинкерный кирпич " Старый город" М3. Стадия готовности: под отделку.

1-ый этаж: крыльцо 5, 5 кв. м, коридор 11 кв. м, гардеробная 5, 5 кв. м, гостиная 49 кв. м, кухня-столовая 31, 5 кв. м с выходом на террасу 8 кв. м, спальня 19, 5 кв. м, гардеробная 5 кв. м, санузел 6 кв. м, котельная 5, 5 кв. м.

2-ой этаж: холл 15 кв. м, мастер-спальня 29 кв. м с гардеробной 5, 5 кв. м, санузлом 8 кв. м и выходом на балкон 5, 5 кв. м, спальня 21 кв. м с санузлом 3, 5 кв. м и выходом на балкон 10 кв. м, спальня 16 кв. м, кабинет (спальня) 13 кв. м с выходом на балкон 5, 5 кв. м, гардеробная 5, 5 кв. м, санузел 8 кв. м.

3-ий этаж: мансардный этаж: холл 35 кв. м, жилая комната 23 кв. м, жилая комната 21, 5 кв. м, жилая комната 21 кв. м, жилая комната 18 кв. м.

Описание внутренней отделки: дом – под отделку: все межкомнатные стены возведены и оштукатурены, сделана черновая стяжка пола. На второй и мансардный этажи ведёт железобетонная монолитная лестница.

Инженерное обеспечение: коммуникации разведены до точек, система отопления – через двухконтурный котел MOGUCHI на 40 кВт.

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: участок выровнен, освобождён от деревьев и облагорожен. Высажен газон, сохранено несколько берёз. Садовые дорожки забетонированы, вдоль них выведены электрические кабели под систему освещения. Обустроена смотровая площадка с решетчатым забором. Парковка для 4-6 автомобилей на территории участка – на бетонном основании. Выполнена дренажная и ливневая система водоотведения.

Коммуникации: газ - есть (магистральный, Мосгаз),

э/э - есть (15 кВт, Мосэнерго),

водопровод - индивид. скважина (53 м),

канализация - автономная (септик Топаз на 6 человек).

Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.