Продажа 2-этажного дом (коттедж), 150 м²

Id 58356. Продаётся новый коттедж в СНТ «Экология» рядом с сосновым лесом.

Одно из неочевидных преимуществ - участок относится к ЛПХ, что существенно сказывается на налоге. Есть ещё пара бонусов.

На данный момент все ремонтные работы завершены, полноценный white-box, отсутствует лишь пара элементов декора индивидуального плана. Фото скоро будут обновлены, если это будет актуально в течение недели. В данной локации это однозначно лучшее предложение, ведем переговоры по цене, поэтому торопитесь) показы - в любой день.

Семейная ипотека, к сожалению, не подходит.

Основные характеристики:

- площадь — 150? м?;

- планировка — одноэтажный дом с мансардной комнатой на втором этаже;

Коммуникации:

- электричество; предоставляется по льготному тарифу для частных домовладений расположенных в населенных пунктах.

- канализация (септик + система ливневого дренажа);

- котельное водяное отопление;

- тёплые полы;

- профессиональная система водоподготовки;

- интернет;

- проведён газопровод (запуск планируется в ближайший год).

Особенности строительства:

- Фундамент: монолитная плита с усиленным армированием.

- Наружные стены: газобетонный блок с теплоизоляционным слоем

- Остекление: двойные стеклопакеты с энергоэффективными стёклами;

- Кровля: надёжное клик? фальцевое покрытие (профилированные панели с замковым соединением).

- Гидроизоляция: многослойная защита фундамента и подвальных помещений — исключает проникновение влаги.

СНТ находится на землях населённого пункта (ИЖС) поэтому имеет все удобства для комфортного проживания, но при этом приятно низкий налог. Населенный пункт включён в программу социальной газификации.

Собственная скважина для водоснабжения.

- фасад: декоративная штукатурка - короед.

- подшив кровли натуральным деревянным планкеном с покрытый профессиональной фасадной краской.

- фасадное освещение.

- открытая терраса.

- утеплённая отмостка с гидроизоляцией и брусчаткой по периметру дома.

- участок подготовлен для оформления ландшафтным дизайном по вашему вкусу. Поднят уровень пескогрунтом для лучшего отведения влаги.

- Внутри дома выполнена отделка white box. Вам останется только выбрать краску или декоративную штукатурку и напольное покрытие по вашему вкусу.

- Дом полностью оснащён всеми необходимыми коммуникациям и после финишной отделки будет сразу готов к проживанию.

Въезд в посёлок оснащен автоматическими воротами для контроля доступа.

К дому уже подведен скоростной оптоволоконный интернет

Расположение и инфраструктура:

до Москвы — 13? км; до г.? Щёлково — 5? км;

рядом — природные озёра «Медвежьи озёра» с оборудованными пляжами и станцией вейкборда;

посёлок граничит с заповедником «Лосиный остров»;

в районе нет вредных производств, запрещено строительство многоэтажек;

удобная транспортная доступность: общественный транспорт поблизости, быстро приезжают такси и курьеры.

Возможно доведение коттеджа до состояния «под ключ» по вашему запросу.

Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!