Продажа 2-этажного дом (коттедж), 155 м²

Код объекта: 1935481. < br>Пpодается ПРЕКРАСНЫЙ НОВЫЙ дoм 155м? (180м2 с верандой) на участке 15 соток. < br>< br>Адрес: Московская область, Ногинский район, дер. Карабаново, ул. Луговая 85. < br>< br> (не коттеджный пoсeлок, без дoполнитeльных сбopoв). < br>< br>Учacтoк< br>< br>15 cоток. ИЖС (прописка) Участок – ровной квадратной формы, выровнен по уровню, без низин, без ямок – идеальный. На участке произрастают деревья (берёзы, ель, осины). < br>< br>Участок огорожен добротным забором (проф. лист). Со стороны улицы – кирпичные столбы и бетонное основание, с тыльной стороны (где выход к дренажному ручью) - на бетонном основании. < br>< br>Фундамeнт – ленточный с заглублением 80см, с продушинами и отмосткой по всему периметру. < br>< br>О Доме. < br>< br>Cтены из бруса 150мм. Брус- камерная сушка!! < br>< br>Окна – деревянные стеклопакеты. Высота потолков - 2, 90!!! < br>< br>Канализация – септик «ТОПАЗ» ( на 8 чел. постоянного проживания). < br>< br>По участку проложена труба-ливнёвка, для водоотведения дождевой воды. < br>< br>Сан. узел – совместный (туалет, душевая кабина), теплый пол. < br>< br>+ есть подготовленное помещение на 2м этаже под 2й сан. узел. < br>< br>Электричество – 15 кВт. < br>< br>Газификация деревни – до 2030г. < br>< br>Вода – скважина 27м. < br>< br>Интернет – РОСТЕЛЕКОМ. < br>< br>Освещение улицы – 14 столбов в 2026г. < br>< br>Высокие потолки. На первом этаже: веранда, кухня, сан. узел, бойлерная, просторная гостиная и 2спальни. < br>< br>На втором этаже 3 комнаты и выход на балкон-террасу. < br>< br>Инфраструктура: < br>< br>Школа, детский сад, Мамонтовская участковая больница (филиал Ногинской ЦРБ), пожарная часть - в 10 км от деревни. < br>< br>В деревне есть не большой сельский магазин. Автобусная остановка (конечная). < br>< br>Дорога не проездная – тупик, поэтому всегда тихо и спокойно. < br>< br>Река " Шерна" с песчаным пляжем и песчаным дном – 200м. от дома. Лес – в пешей доступности (через подвесной мост). < br>< br>В одну сторону – прекрасный сосновый бор, в другую смешанный лес (дубы, берёзы и т. д.) < br>< br>Прекрасное место для отдыха (рыбалка, пляж, ягоды-грибы, прогулки). Река чистая, рыбная, полноводная и судоходная для маломерных яхт и катеров. < br>< br>Одним словом – Курортный уголок Подмосковья. < br>< br>Дом по соседству заселен. Хорошие соседи. < br>< br>Уникальное живописное место, как для проживания, так и для прекрасной перезагрузки от городской суеты. < br>< br>Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. < br>< br>Оперативные показы и быстрый выход на сделку. < br>< br>Для покупателя - страхование Титула. < br>< br>Звоните.