Продажа 2-этажного дом (коттедж), 208 м²

Id 387587. Современный дом в коттеджном посёлке Дальние Вёшки — для тех, кто ищет новое, качественно построенное жильё оптимальной площади в престижной локации рядом с Москвой.

Полностью обжитой посёлок с развитой инфраструктурой позволяет жить за городом, не тратя время на постоянные поездки в мегаполис: здесь есть всё для комфортной жизни семьи.

Дом сочетает современное прочтение классического стиля с элементами неоклассики: выразительный фасад, безупречное качество строительства и продуманные архитектурные решения.

Подготовлен под чистовую финишную отделку — вы создадите интерьер полностью под себя.

Основные характеристики дома

Застройщик: строительная компания (премиум-класс)

Площадь: 208 м? (180 м? без террасы)

Этажность: 2 этажа

Участок: 5, 5 соток (фактически возможно использование до 6 соток)

Категория земли: ИЖС

Дом и участок в собственности, никто не прописан

Год постройки: январь 2025 года — абсолютно новый дом

Планировка

1 этаж:

крыльцо, тамбур, прихожая

гостевой санузел

котельная

гостиная с выходом на террасу и участок

кухня-столовая

гостевая спальня / кабинет

кладовая для кухни

подлестничное пространство свободного назначения

2 этаж:

холл

4 изолированные спальни, включая мастер-спальню

мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной

2 санузла (с душевой и ванной)

Отсутствие чистовой отделки даёт возможность самостоятельно зонировать пространство и реализовать эксклюзивный дизайн-проект.

Технические характеристики и материалы

Конструкция и фундамент

монолитная ж/б плита

40 свай

бетонная лента 80? 30 см

монолитное перекрытие 30 см

Стены и кровля

стены: керамоблок + облицовочный кирпич

кровля: мягкая черепица + двускатная кровля Кликфальц

утепление кровли: 200 мм

есть подкровельное пространство свободного назначения

Окна и инженерия

трёхпакетные окна Rehau

подготовлены выводы под кондиционеры

приточно-вытяжная вентиляция во всех помещениях

все межкомнатные перегородки возведены

Коммуникации

все коммуникации централизованные и заведены в дом

отопление: газовый котёл Vaillant (Baxi)

бойлер Thermex

смонтирована система «тёплый пол»

радиаторы Royal Thermo

выполнена разводка электрики и водоснабжения

установлен электрический щит

стяжка полов — по запросу???? Вода — скважина. Чистейшая вода прямо из источника.

Внешняя отделка

декоративный фасадный профиль Lear

облицовочный камень

керамическая плитка

ковка ручной работы

Участок и территория

английский газон (по запросу)

качественный дренаж по всему участку

отмостка

придомовая территория выложена брусчаткой

фасадный железный забор

въездные ворота — по запросу

парковка на 2–3 автомобиля

Коттеджный посёлок Дальние Вёшки

Идеальное место для семейной жизни. Полностью обжитой, аккуратный и престижный посёлок в непосредственной близости от Москвы с отличной экологией.

Ключевое отличие — качественное окружение и сильный нетворкинг: соседи, с которыми легко расти и развиваться.

В посёлке:

2 КПП

круглосуточная охрана 24/7

огороженная территория

однородная застройка

2 детские площадки

лес

Инфраструктура:

фитнес-клуб, парк «Ближняя дача», рестораны, салоны красоты, элитная конюшня, торговые центры, магазины, школа, детский сад, кофейни, супермаркеты, церкви, спортивные площадки, доставки еды, безупречные дороги (чистят зимой и подметают летом).

Дополнительно

возможна ипотека

быстрый выход на сделку

По запросу:

отделка «под ключ» проверенной бригадой

тёплые отмостки

гранит вместо брусчатки

личная спортивная площадка

коллекторная разводка коммуникаций

дополнительный электрический котёл

расширение системы тёплого пола

навес, ландшафтный дизайн

Визуализация интерьера использована с разрешения дизайн-студии Stato Buro, создающей эксклюзивные интерьеры для людей, ценящих уникальность и комфорт. ? Приглашаю на бизнес-завтрак, чтобы обсудить, каким вы видите свой будущий дом. ???? Звоните и бронируйте своё место в загородной жизни!