Продажа 4-этажного дом (коттедж), 3000 м²

Продаётся усадьба премиум-класса на 1 га (100 соток) с тремя домами. Главный дом 1500 м? с бассейном, сауной и спортзалом.

Полностью готовый к проживанию элитный комплекс на охраняемой территории. На участке расположены три капитальных здания, что даёт возможности для большой семьи, размещения гостей или отдельного бизнес-проекта.

Ключевые параметры:

Участок: большой ровный участок 100 соток, частная охраняемая территория. Главный дом: 1500 м?, 4 этажа (с лифтом), полностью меблирован и оснащён, готов к въезду. Дополнительные строения: Два отдельных капитальных здания. Коммуникации: Все центральные и автономные системы подключены. Состояние: Отличное. Главный дом — с дизайнерским ремонтом и мебелью.

1. Главный дом (1500 м?, 4 этажа с лифтом):

Цокольный этаж: Зона релакса и wellness: бассейн 12 м с подогревом, сауна, душевая, санузел, просторный профессиональный спортзал с тренажерами, матами и свободными весами, прачечная и котельная. Первый этаж: Парадная входная группа, гостиная, кабинет, кухня-столовая, мастер-спальня с санузлом. Второй этаж: 4 изолированные спальни, 2 санузла, балкон с террасой. Третий этаж (мансардный): Большая лаунж-зона с баром, идеально подходит для кинотеатра, бильярдной и проведение мероприятий с гостями, санузел. Особенности: Дизайнерская отделка (дорогой камень, дерево), авторская мебель, панорамное остекление, лифт, высокотехнологичное оснащение. Вся мебель и техника остаются в доме.

2. Дом №2 (1200 м?):

Капитальное строение с отличной базовой подготовкой. Готово: Внешняя отделка гранитом, установлены окна, подведены все коммуникации (отопление, вода, электричество). Что нужно: Внутренняя чистовая отделка по вашему вкусу. Идеальный проект «под себя».

3. Дом №3 / Летняя кухня (350 м?, 2 этажа):

Первый этаж: Большой зал-гостиная с кухонной зоной и камином, санузел. Отлично подходит для фуршетов, приёмов или как гостевой дом. Цокольный этаж: Помещения свободного назначения (возможно для персонала, хранения или гостевых комнат).

Инфраструктура и участок:

Благоустроенная озеленённая территория площадью 1 га. Въезд на территорию через КПП. Все необходимые инженерные системы. Возможность гибкого использования комплекса: как единая резиденция, для многопоколенной семьи или с разделением (продажа части участка с одним домом).

Транспортная доступность и расположение:

Усадьба расположена в престижном и экологичном Наро-Фоминском районе, в деревне Мартемьяново. Местоположение сочетает приватность загородной жизни с отличной логистикой.

Подъезд: К участку ведёт асфальтированная дорога, что обеспечивает комфортный и беспроблемный заезд в любое время года. Основные магистрали: 17 км до федеральной трассы М-1 «Беларусь» (Минское шоссе). 1, 5 км Киевское шоссе (М-3), быстрый выезд. 9км до ЦКАДУдалённость от МКАД: 35 км по Киевскому шоссе. Время в пути: До МКАД — 33 минуты на автомобиле. До Москвы-Сити — примерно 50 минут. Аэропорты: Удобная доступность до международного аэропорта Внуково 25 минут.

Арт. 127200147