Продажа 1-этажного дом (коттедж), 223.5 м²

id: 161001.

Продаётся новый современный одноэтажный дом c отделкой WHITE BOX в КП " Кезьмино" примыкающий к лесу! < br />

Общая площадь с учётом террасы: 223, 5м2. < br />

< br />

О доме: < br />

Дом 1-этажный площадью 188 м2 (по техплану), парковка под навесом 75 м2, терраса 35 м2. Функциональная планировка. < br />

Дом условно разделен на 3 зоны: < br />

-Кухня гостиная 50 м2 с потолком 5, 4 м (у кухни есть кладовка 3, 2 м2) из Кухни-Гостиной можно попасть на террасу. < br />

-2 детские спальни< br />

-1 кабинет ( можно сделать гостевую спальню) < br />

-1 мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом (весь блок мастер спальни отделен толстой стеной 510 мм от остальных комнат). Путь до спален лежит через коридор в 20 м2. < br />

-техническая зона состоит из прихожей, котельной, постирочной, санузла, кладовки. < br />

< br />

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: < br />

- фундамент бетонная лента 510х1800 мм, связанная монолитной плитой 250 мм (арматура в сечении 12/14). < br />

-Перекрытия на всех уровнях дома монолитная плита 200 мм< br />

-Стены из керамического кирпича 2. 1НФ ЛСР. Внешние стены имеют толщину 510 мм, внутренние перегородки толщиной 120\380 мм. Над всеми стенами сделан ж/б армопояс. < br />

-Кровля:   Облегченная кровельная система по основанию из монолитных железобетонных плит, с кровельным ковром из полимерной мембраны, клиновидной разуклонкой и утеплением из экструзионного пенополистирола. ПВХ мембрана Bauder Thermofol толщиной 2. 0 ( пр-во Германия) + электропроводящий слой Контролит. < br />

-Окна: Профиль Аlutech w-72 с двухсторонним матовым окрасом темно-серого цвета 7016 и 9001, стекелопакеты закаленные с мультинапылением толщиной 8мм. Входная дверь PorttaLLe с двойным терморазрывом. Электронный замок. < br />

-Фасад:     отделка комбинированная, многокомпонентная. < br />

1. " мокрый фасад" оштукатурен    Betek BETEKSILAN TEXTURE (Силиконовая текстурная краска) < br />

2. Планкен Лиственница< br />

-Сделано освещение фасада, забора и парковочной зоны. < br />

-Крыльцо и терраса с отделкой керамогранитом. < br />

< br />

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: < br />

-Электричество 20 Квт заведено в дом. Все силовые кабели ГОСТ. Слаботочка под камеры, и домофон. Предусмотрен мощный кабель для зарядки авто. Все розетки и выключатели сделаны согласно расстановки мебели на плане. < br />

-Центральное  газоснабжение.   Газовый котел Viessmann Vitopend -100+ резервный электрический. Бойлер (Raflex) косвенного нагрева на 150л. Отопление собрано через коллектор с насосной группой обвязка в котельной собрана на нержавейке. По всему полу трубы теплого пола Rehau 16 мм. < br />

-Биостанция глубокой очистки Астра Юнилос 6 со сбросом в поселковую канализацию. < br />

-Водоснабжение с помощью собственной артезианской скважины глубиной 115 метров. < br />

-Ливневые колодцы с насосом и сбросом в поселковую канализацию. < br />

-Интернет, заведенный в дом. < br />

< br />

ВНУТРЕНИЕ РАБОТЫ: < br />

-Межкомнатные стены  из керамического кирпича 2. 1НФ ЛСР  оштукатурены Knauf Rodbant. < br />

-Стяжка пола< br />

-Выводы труб ХВС, ГВС, канализации согласно проекту дома. < br />

-В доме уже установлены инсталляции WasserKraft. Также установлена вся сантехника, сделаны все закладные WasserKraft. < br />

- Конвекторы  Varmann, верхняя решетка бронзового цвета. < br />

- Комплект центрального кондиционирования  Hitachi внешний и внутренние блоки. < br />

< br />

ЛЕСНОЙ участок 12, 5 соток  примыкающей к лесу: < br />

-Забор по фасадной части участка из металла выполненного по индивидуальному проекту, окрашен порошковой краской в темно-серый цвет, с электрозамком на калитке с бетонной лентой 500х600 мм и монолитными колоннами. < br />

-Видеонаблюдение по периметру участка< br />

-Въездная группа из уличного керамогранита. < br />

-Навес  на 2 автомобиля с выводами для установки зарядки под электромобиль. < br />

-Участок выровнен и готов к благоустройству. < br />

< br />

< br />

< br />

< br />

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: < b