Продажа земельного участка

Продается участок площадью 8, 1 соток

в стародачном СНТ рядом с Зеленоградом.

д. Брехово, СНТ Вахнеевка,

городской округ Химки. (объявление № 03-1087)

СНТ Вахнеевка развитое садовое товарищество, расположенное на окраине д. Брехово на расстоянии 17 км от МКАД по Пятницкому шоссе.

Расстояние от Зеленограда – 6 км (от 23 микрорайона).

Участок находится в тихом месте рядом с лесом, на удалении 450 метров от Пятницкого шоссе.

Площадь 8, 06 соток, участок ровный, размер сторон примерно 25 х 31 м.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для садоводства.

Кадастровый номер: 50: 09: 0070403: 1087

Координаты центра участка: 55. 921647, 37. 190157

Участок огорожен, со стороны улицы забор из профилированного металла с калиткой и воротами.

На краю участка есть небольшой садовый домик, в котором можно жить в период строительства основного дома.

Дорога к участку асфальтирована.

Соседние участки освоены, стоят дома.

Въезд в СНТ через ворота, управляемые по телефону.

Взносы в СНТ – 2 250 р. в месяц (2024 год).

Электричество: 15 кВт, заведено на участок, есть договор с Мосэнергосбытом.

Газовая труба проходит в 40-метрах от участка.

Водоснабжение: колодец на участке.

В деревне Брехово есть МФЦ, АЗС, школа, детский сад, ясли, магазины Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, аптека, несколько кафе, ресторан Вкусно - и точка, почта, салоны красоты, медцентр, медпункт, ветеринарная клиника, баня, гостиница, фитнес-клуб, конный клуб, трасса для катания на квадроциклах и снегоходах.

7 минут на машине от участка расположены 2 больших строительных рынка.

8 минут на машине – места отдыха на Рузинском водохранилище.

9 минут на машине – пляж на озере Чёрное с оборудованным спуском в воду (д. Благовещенка).

В 15-ти минутах езды на машине находится загородный комплекс «Тропикана Парк», предоставляющий большой выбор услуг: гостиница, ресторан и бар, баня и сауна, бильярд, боулинг, караоке, пейнтбол, спортивные площадки, детский городок, рыбалка.

Проезд общественным транспортом:

– от станции Зеленоград-Крюково, автобусами 22, 28, 164к, 400к, 400т, время в пути 15-18 минут;

– от метро Пятницкое шоссе автобусами 164к, 400к, 400т, 575, 1016, время в пути 25-30 минут.

От участка до автобусной остановки (Вахнеевка) примерно 11 минут пешком.

Право собственности на участок от октября 2022 (свидетельство о праве на наследство по завещанию от матери к дочери).

Цена, указанная в объявлении, окончательная, торга нет.