Продажа 2-этажного дом (коттедж), 133 м²

Арт. 128749379 Семейная Ипотека!!!!!

Пpедлaгaем вашему вниманию отличный вариант пoкупки домa в тихой деревне Ведищево Домодедовского района.

Стильный и современный двухэтажный дoм, построенный по Норвежской технологии в 2025 году, общей площадью 133 м2., Он cтанeт идеальным выбopoм для тех, кто цeнит кoмфopт, пpироду и тишину загородной жизни.

При строительстве использованы только проверенные и надежные материалы, которые обеспечивают долговечное использование дома. Этот уютный дом обладает всеми коммуникациями: вода, электричество, канализация.. Идеальнo пoдoйдёт тем, кто выбираeт ocoзнанную зaгopодную жизнь c кoмфoртoм и зaпacoм нa будущее.

Функциональная планировка позволит не только проживать большой семье, но и разместить гостей. В доме четыре изолированных спален, большая кухня-гостинная, бойлерная, подсобные помещения, 2 санузла.

УЧАСТОК ШИКАРНЫЙ! Отличный вариант цены и качества, для тихого отдыха и жизни всей семьёй! Рядом пруд с рыбалкой и лес, в 100 метрах протекает речка Люторка, чистая питьевая вода из родника.

Тихие и спокойные соседи, некоторые живут постоянно.

Гармоничное место для постоянного проживания.

Год постройки: 2025

Локация: Московская обл., г. о. Домодедово, д. Ведищево

Координаты: 55. 167803, 37. 670992

КН участка: 50: 28: 0120115: 475

Характеристики дома

Тип: деревянный по Норвежской технологии.

Общая площадь — 133 м?, жилая — 124, 7 м?.

Габариты-7? 9, 5 м

Этажность —2 этажа

Количество комнат: 4

Высота потолков: 2, 6 м (1 этаж) / до 3, 5 м (2 этаж)

Все материалы обработаны огне- и биозащитой.

Подходит для круглогодичного проживания.

Конструкция и отделка

Ремонт: Установлены трубы водоснабжения и канализации, подготовлены потолки, стены выровнены, загрунтованы и оштукатурены. Выровнены откосы и установлены окна. Электрическая проводка разведена по комнатам, установлены вводные автоматы.

Фундамент и перекрытия: усиленная обвязка, сухая строганная доска, черновой пол из ОСБ 18 мм

Тёплый пол: технология «сухая стяжка» (ЦСП + отражающие пластины).

Материал стен: брус с утеплением по Норвежской технологии.

Стойки каркаса: Доска сухая строганная, 45х190.

Утепление: Кnаuf Коттедж 150. Утепление перегородок: Кnаuf Коттедж 150. Дополнительное утепление: РIR-плита LОGIСРIR Баня Ф/Ф 30мм.

Обрешетка 20х90 плита ОСБ12, гипсокартон.

Внутренняя отделка — стены загрунтованы и оштукатурены под обои.

Окна: Rehau Blitz — энергосберегающие стеклопакеты, москитные сетки.

Межэтажная лестница: установлен металлический каркас, два пролёта с площадкой.

Фасад: профнастил RAL 8017 “шоколад”.

Дверь входная: Torex SNEGIR Arctic MP с терморазрывом.

Крыша: стропильная система, утепление 200 мм, кликфальц Grand Line, водосточная система, снегозадержатели.

Коммуникации

Электропроводка: медная, скрытая (силовая и освещение).

Тёплые полы и отопление: трубы PEX-A Smart, стальные панельные радиаторы

Канализация: ЛОС “Тверь-0, 8П” + дренажный колодец

Вентиляция: вытяжная в санузлах, приточная по выбору (бризер / система рекуперации)

Санузел: два оснащенных горячей/холодной водой

Электричество: скрытая в стенах и потолках, 3х2. 5 медь ГОСТ силовая, 3х1. 5 медь ГОСТ освещение

Отопление: скрытая в полах труба 16х2. 2 РЕХ-А Smаrt, первый этаж подогрев пола

Водоснабжение: скважина, вода заведена в дом, водяное оснащение 2х санузлов

Канализация: скрытая в полах и под домом 110/50. 7. Локальное очистное сооружение Тверь-0, 8П. Дополнительный дренажный колодец с самотечным сбросом в канаву.

Пешая доступность: магазины, церковь, школа верховой езды, парк приключений “Дикие белки”, рыбалка “Тихая Заводь”, пляж

Рядом - лес, река, родник

Удобные выезды на М4 "Дон", на М2 "Крым", ЦКАД, по которым можно добраться до близ лежащих городов (Домодедово, Чехов, Серпухов, Подольск, Видное, Москва).

Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта ""Щеглятьево". До ж/д станции "Барыбино" (Павелецкого направления) - на автобусе маршрут №44. До Москвы- 45 мин. на комфортабельных скоростных железнодорожных экспрессах

Дополнител