Продажа 1-этажного дом (коттедж), 118.6 м²

Новый 1-но этажный коттедж 118, 6 кв. м на участке 6 соток в КП «Новая Дятловка».

Ключи – февраль 2025г. Завершается внешняя отделка фасада.

Дом без внутренней отделки. Установлены межкомнатные перегородки. Выполнено утепление перекрытия.

Семейная и IT ипотека - 6%.

Планировка по проекту:

Просторная кухня-гостиная 36 кв. м с окнами на три стороны света и панорамной дверью на крытую террасу 12 кв. м; три изолированные комнаты (12, 1/14, 4/14, 5 кв. м), ванная комната, бойлерная, гардеробная, прихожая, гостевой с/у.

Высокие потолки- 3 метра.

Под кровлей можно оборудовать дополнительное помещение площадью от 18 до 30 кв. м с высотой до 1, 8 м.

Коммуникации: Электричество и магистральный газ заведены на участок, обустроены скважина и биостанция Топас С6 ПР (септик).

Земельный участок: 6 соток, ровный, правильной формы.

Забор - металлический штакетник высотой 2м.

Назначение - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Прописка – д. Дятловка, г. о. Балашиха. Без проблем прикрепиться к садику, школе, поликлинике.

Коттедж построен из высококачественных материалов с соблюдением всех технологий:

- Фундамент: Свайный с ростверком (монолитный с армированием) с заглублением 3м;

- Стены: Газобетонный блок Бонолит, толщина внешних стен 400мм;

- Фасад: Штукатурка, покраска, фасадный декор; Цоколь утеплен и облицован термопанелями; выполнена отмостка;

- Кровля: Четырехскатная из метало-черепицы с установкой снегозадержателей и водосточной системы;

- Окна Melke: Металло-пластиковые двухкамерные стеклопакеты с поворотно-откидным механизмом;

- Крыльцо с навесом;

- Входная металлическая дверь.

О поселке: Асфальтированные дороги. Общее освещение. Закрытая территория. В поселке оборудована детско-спортивная площадка с воркаутом и зоной отдыха, отдельной площадкой для малышей.

Чистый и свежий воздух, удаленность от трасс, тишина и уединение с природой и при этом оптимальное расстояние до города- всего 3 км от мкр. Железнодорожный и 17 км от МКАД. Ближайшие станции метро: Новокосино, Железнодорожная, Некрасовка.

Инфраструктура:

Все поблизости: Детский сад, школа, амбулатория, парк, банк, почта, спортивный комплекс с плавательным бассейном в Агрогородке - 10 мин на авто/автобусе. В д. Дятловка расположена остановка школьного автобуса, где утром забирает, а после уроков привозит ребят школьный автобус. В доступности Вкус Вилл, Пятерочка, пункты Яндекс/Озон/Валдбериз, аптека и тд.

ТЦ, рестораны, кафе, магазины и другая социально-бытовая инфраструктура расположена в городе Железнодорожном - 15 минут на авто.

Как добраться:

От коттеджного поселка до остановки автобуса 10 минут пешком. Автобус №26 идет до ж/д станции "Черное"- 10 минут, до ж/д станции "Железнодорожная" - 20 минут.

Открыт участок автомобильной трассы М12 Москва-Ногинск, легкое метро МЦД-4.

Продажа от застройщика. Вся стоимость в договор. Одобрение ипотеки и сопровождение сделки - бесплатно. Индивидуальная рассрочка до 12 месяцев.

Добро пожаловать!