Продажа 2-комнатной квартиры, 47.8 м²

Москва, м. Черкизовская, Локомотив, Измайлово, Черкизовская Б. ул., 32
  • Цена 16 690 000 руб.
  • 349 163 руб./м²

CENTURY 21 Россия

Климова Анастасия
  • Опубликовано 25 марта 2025 г.
  • Обновлено 25 июня 2025 г.

Детали

Цена
16 690 000 руб.
Цена за м²
349 163 руб./м²
Ипотека
Этаж
5 из 12
Комнат
2
Общая площадь
48 м²
Жилая площадь
28 м²
Площадь кухни
8.4 м²
Метро
м. Черкизовская до 10 минут пешком м. Локомотив до 10 минут м. Измайлово
Балкон/лоджия
2 балкона и более
Газ
нет
Санузел
смежный
Вид из окна
улица

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Преображенском (ВАО, Москва)

Адрес: ул. Большая Черкизовская, 32к4

Площадь: 47, 8 м?

Этаж: 5

О КВАРТИРЕ:

Просторная и продуманная «двушка» с ремонтом, где каждая деталь сделана для комфорта:

Планировка: изолированная спальня + гостиная с выходом на кухню (ощущение простора). Балконы: два! Один — для отдыха, второй — адаптированный под хранение. Кухня: от фабрики «Стильные кухни» с техникой Bosch, Liebherr, измельчителем и фильтрами воды. Ремонт: капитальный, с заменой всех коммуникаций, тёплыми полами, шумоизоляцией. Умные решения в квартире: кондиционер Mitsubishi, автоматизированные шторы, умный свет, домашний кинотеатр (проектор + акустическая система). Подогрев полов по всей квартире + центральное отопление. В каждой мокрой точке установлены датчики от протечки воды. На кухне в раковине установлен измельчитель отходов. Санузел: совмещённый, с мебелью «Студии Мария», водонагревателем (предназначенным для двух-недельного отключения воды в летнее время) и мощной стирально-сушильной машиной.

Квартира полностью готова к тому, чтобы вы сразу заехали семьей/супружеской парой, и ни в чем не нуждались - ведь создавалась квартира именно для нас, поэтому каждая деталь продумана до мелочей.

О ДОМЕ:

Крепкий, тёплый кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией - а также дополнительно прокладывалась шумоизоляция самим собственником.

Капремонт запланирован на 2030 год, но сам дом находится в отличном состоянии.

Спокойные соседи: семья с детьми и молодая пара.

Чистый ухоженный двор с детской площадкой.

О РАЙОНЕ:

Зелёный и удобный:

5 минут до Черкизовского парка, 10 — до Измайловского с прудами и фонтанами.

Школы, сады, магазины, футбольный стадион, торговые центры, развитая инфраструктура — всё под рукой. Вокруг дома всегда найдется свободное парковочное место.

Про транспорт:

10 мин пешком до м. «Черкизовская» и МЦК «Локомотив».

10 мин пешком до станции МЦК "Измайловская"

Близко ж/д вокзал «Восточный» (поезда в Питер и Нижний Новгород, отличной подойдет и для поездок на дачу в том направлении).

Быстрый выезд на МСД (Химки, Шереметьево, ЮВАО без пробок).

ДОКУМЕНТЫ:

Чистая продажа: 2 собственника (супружская пара), доли по?. Основание — ДКП 2017 года. Никаких обременений. Полная стоимость в ДКП. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр!

Для клиентов нашей компании:

Скидки на ипотеку от партнёрских банков.

Юрсопровождение сделки (поможем с проверкой и оформлением).

Звоните или пишите, отвечу на все вопросы или договоримся на просмотр!

Арт. 98891517

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Черкизовская Б. ул., 32
Номер дома
32
Расстояние до метро
815
Этажность
12
Этажность минимальная
2
Подземные этажи
2
Год постройки
1966
Почтовый индекс
107553
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
250
Дата последнего обследования
20.08.2002
Год постройки
1966
Год переоборудования
2002
Уникальный № статкарточки БТИ
2104038
Процент износа
25 %
Год установки процента износа
2002
Количество душей
5
Количество электроплит
1
Общая площадь (полезная)
1115 м²
Нежилая площадь
1115 м²
Площадь общая нежилых подвалов
41 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в июле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.