Продажа 3-комнатной квартиры, 85.7 м²

Просторная 3-к. квартира под ключ. Монолитный дом.

О ДОМЕ:

2022 года постройки. Облицован панелями. Качественные стеклопакеты на окнах с полной звукоизоляцией. Современная входная группа подъезда с авторской отделкой из керамогранита.

«Безбарьерная среда» - подъезд на уровне земли, без ступеней и пандусов.

Два входа/выхода во внутренний двор и на внешнюю сторону дома.

Два лифта: пассажирский и грузовой.

Просторный безопасный («без машин») двор со спортивными и детскими площадками, арт- объектами, дорожками, скамейками, декоративными кустарниками и цветниками.

Подземный паркинг. Наземный паркинг по внешнему периметру дома.

О КВАРТИРЕ:

Функциональная планировка с просторной кухней с выходом на лоджию, двумя санузлами и кладовыми. Окна на три стороны. Панорамные виды. Общая площадь 85, 7 кв. м. Потолки 2, 70 м.

Полы: керамогранит, плитка в с/у, в комнатах ламинат, ковролин.

Потолки натяжные.

На стенах обои "под покраску" (при желании можно изменить цвет).

Квартира оснащена качественной бытовой техникой, в том числе: посудомоечной машиной, духовым шкафом, микроволновой печью. Дорогой кухонный гарнитур.

Установлены фильтр для питьевой воды с обратным осмосом, измельчитель пищевых отходов,

выход для подключения к водоснабжению холодильника с ледогенератором.

Унитазы-моноблоки со встроенным биде.

Кондиционер. Охранная сигнализация.

Имеется одно машиноместо на отапливаемом подземном паркинге с системой охраны и пожарной безопасности (за дополнительную плату).

ПЛАНИРОВКА:

Прихожая-коридор 11, 9 кв. м, кухня-столовая 14, 3 кв. м с выходом на застеклённую лоджию 1, 8 кв. м, три жилые комнаты (17, 4 кв. м + 13, 8 кв. м + 15, 9 кв. м), гардеробная 2, 6 кв. м, кладовая 2 кв. м, с/у с душевой кабиной 4, 1 кв. м, гостевой с/у 1, 9 кв. м.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Развитая. По принципу «город в городе». В шаговой доступности несколько детских садов, школ, поликлиник. На первых этажах домов разнообразные инфраструктурные объекты: аптеки, пункты выдачи, кафе, рестораны, салоны красоты, детские клубы, продуктовые магазины от небольших до супермаркетов популярных сетей. А также в ЖК открыт МФЦ «Мои документы», работает отделение Сбербанка, Почта России, ТЦ.

ТРАНСПОРТ:

Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. На рейсовых автобусах за 15-20 мин. можно доехать до м. «Ольховая» Сокольнической линии. Примерно в 800-900 м от дома скоро откроется ст. метро Коммунарской ветки (обещают к 2027 г.).

Для автомобилистов - бессветофорное Калужское шоссе с ровной разрешённой скоростью 80 км/ч обеспечит примерно 20 мин. пути до МКАД.

ПРИРОДА:

Экологически благоприятный район.

В шаговой доступности от дома Станиславские пруды с зоной для прогулок и рыбалки, беседками, рестораном, а также ландшафтный парк с экотропой, скамейками, велодорожками, детскими и спортивными площадками, зоной для барбекю и отдыха на природе, площадкой для выгула собак. Рядом большой лес с вековыми деревьями, река Десна.

Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Свободная продажа.