Продажа 1-й комнаты, 76.3 м²

Москва, м. Университет, Ломоносовский проспект, 7к1
  • Цена 8 250 000 руб.
  • 108 126 руб./м²

ГОРОБМЕН

ЕФРЕМОВ ДМИТРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
  • Опубликовано 26 июня 2025 г.
  • Обновлено 26 июня 2025 г.

Детали

Цена
8 250 000 руб.
Цена за м²
108 126 руб./м²
Этаж
3 из 9
Комнат в квартире
3
Общая площадь
76 м²
Жилая площадь
19 м²
Площадь кухни
8.6 м²
Метро
м. Университет до 15 минут пешком
Санузел
раздельный

Расположение

Регион
Здание
7К1
Метро

Продаётся просторная комната в 3-комнатной квартире с новым ремонтом.

Комната отдельная изолированная в трёхкомнатной квартире коммунального заселения на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома (1958 г. п.).

Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Готовы к сделке.

О комнате и квартире:

• Светлая комната площадью 18. 9 м?, 2 окна

• Потолки – 2, 65 м

• После капитального ремонта в 2024 году, никто не проживал

• Заменены: полы, проводка, окна, двери, сантехника, коммуникации

• Раздельный санузел, просторная кухня, чистый подъезд

• В квартире каждая комната имеет отдельный кадастровый номер

Важно! Одновременно с этой комнатой вы можете приобрести вторую комнату площадью 18. 2 м?, с собственным выходом на балкон у того же собственника — удобно для расширения площади, жизни с близкими или инвестиций.

Есть перспектива выкупа третьей комнаты 15. 2 м? — она свободна и со временем будет выставлена на продажу.

Дом и двор:

• Чистый подъезд, лифт, пандус

• Ухоженная, зелёная территория, тихий двор

• Всегда есть свободные парковочные места

• Детская и спортивная площадки

Транспортная доступность:

• 15 минут пешком до м. Университет и м. Профсоюзная

• 5 минут транспортом до других линий метро

• В сентябре 2025 открывается станция м. ул. Строителей — 1 минута пешком!

• Удобные выезды на Ленинский, Ломоносовский проспекты и Профсоюзную улицу

Инфраструктура:

• Рядом школы, детские сады, поликлиника, банки, магазины, кафе и ТЦ

• В пешей доступности известные ВУЗы: МГУ, РГУ нефти и газа им. Губкина

• Недалеко парки, Воробьёвы горы, ботанический сад, Дарвиновский музей

Звоните — пришлю видеообзор и расскажу подробнее. Комната свободна. Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду!

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Ломоносовский проспект, 7к1
Номер дома
7К1
Расстояние до метро
942
Тип строения
кирпичный
Этажность
9
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1958
Количество квартир
96
Почтовый индекс
119296
Количество подъездов
3
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
27.08.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
13382
Процент износа
31 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
96
Общая площадь с ваннами
6619 м²
Жилая площадь с ваннами
4362 м²
Количество газовых плит
96
Количество мусоропроводов
3
Пассажирский лифт
3
Общая площадь (полезная)
8139 м²
Жилая площадь
4362 м²
Площадь балконов
67 м²
Нежилая площадь
1520 м²
Площадь общая нежилых подвалов
769 м²
Всего помещений жилых
96
Всего комнат жилых
240
Количество 2-комнатных квартир
48
Общая площадь 2-комнатных квартир
2765 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1737 м²
Количество 3-комнатных квартир
48
Общая площадь 3-комнатных квартир
3854 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2625 м²
Всего в квартирах комнат
240
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.