• Цена 17 500 000 руб.
  • 331 439 руб./м²

ТСН Недвижимость

Цыганова Антонина Юрьевна
  • Опубликовано 05 июля 2025 г.
  • Обновлено 05 июля 2025 г.

Детали

Цена
17 500 000 руб.
Цена за м²
331 439 руб./м²
Ипотека
Этаж
2 из 17
Комнат
2
Общая площадь
53 м²
Жилая площадь
32 м²
Площадь кухни
9.1 м²
Метро
м. Крылатское м.  до 10 минут
Балкон/лоджия
1 балкон
Санузел
раздельный
Мебель
есть
Вид из окна
двор

Расположение

Регион
Округ
Здание
35К4

Код объекта: 1608714. < br/> Вашему вниманию предлагается невероятно светлая и уютная двухкомнатная квартира в экологически чистом и престижном районе западного округа Москвы – спальном районе Крылатское. < br/>< br/>Квартира расположена на комфортном 2 этаже 17-этажного панельного дома, все окна выходят в ухоженный зеленый двор. < br/>< br/>Общая площадь 52, 8 метров (без учета балкона), изолированные комнаты 17, 8 и 14, 1 метров, просторная кухня 9, 1 метров, раздельный санузел. Большая комната продолжается выходом на балкон с потрясающим зеленым видом во двор. В коридоре предусмотрен встроенный шкаф для организации хранения. На этаже установлена тамбурная дверь. < br/>< br/>Покупателю остается все, что есть на фотографиях. < br/>< br/>Подъезд чистый с косметическим ремонтом. Есть пандус для колясок, домофон, лифт пассажирский и грузовой. Тихие и порядочные соседи. < br/>< br/>Во дворе предусмотрены современные детские площадки и спортивные зоны. < br/>< br/>Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду и получения стабильного дохода. < br/>< br/>Дом прилегает к Природно-историческому Москворецкому парку, рядом Гребной канал, пруды, велотреки для летнего периода, парк аттракционов Сказка, горнолыжные склоны – для зимнего активного отдыха, ледовый дворец спорта, бассейны, гольф клуб. < br/>< br/>Быстрый и удобный выезд на МКАД, Новую Ригу, Рублевское шоссе, до Кремля 30 минут, Звенигородское шоссе -15 минут до Москва Сити, что позволяет говорить о преимущественной локации района в транспортной развязке города Москвы. < br/>< br/>Дом расположен в 8 минутах спокойной ходьбы от станции метро Крылатское, за 25 минут можно дойти до станции метро Молодежная. Так же рядом расположены остановки наземного городского общественного транспорта. < br/>< br/>Район с очень развитой инфраструктурой, рядом с домом расположены несколько детских садов и школ, сетевые продуктовые магазины и пункты выдачи заказов маркетплейсов, аптеки, салоны красоты, взрослая и детская поликлиники, травмпункт, подстанция скорой помощи, стоматология, фитнес клубы и торговые центры. < br/>< br/>В собственности более 10 лет. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. < br/>< br/>Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме улица Крылатские Холмы, 35к4
Номер дома
35К4
Расстояние до метро
623
Тип строения
панельный
Этажность
17
Этажность минимальная
17
Подземные этажи
1
Год постройки
1985
Количество квартир
203
Почтовый индекс
121614
Количество подъездов
3
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
270
Дата последнего обследования
15.09.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
12065
Процент износа
13 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
203
Общая площадь с ваннами
12732 м²
Жилая площадь с ваннами
7752 м²
Количество газовых плит
203
Количество мусоропроводов
3
Пассажирский лифт
3
Грузовой лифт
3
Общая площадь (полезная)
12858 м²
Жилая площадь
7798 м²
Площадь лоджий
235 м²
Площадь балконов
115 м²
Нежилая площадь
52 м²
Всего помещений жилых
203
Всего комнат жилых
508
Количество 2-комнатных квартир
101
Общая площадь 2-комнатных квартир
5329 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
3214 м²
Количество 3-комнатных квартир
102
Общая площадь 3-комнатных квартир
7477 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
4584 м²
Всего в квартирах комнат
508
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в июле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.