• Цена 10 100 000 руб.
  • 245 742 руб./м²

АН Игорь

ЦИБИСКИН ИГОРЬ ВИКТОРОВИЧ
  • Опубликовано 06 августа 2025 г.
  • Обновлено 17 августа 2025 г.

Детали

Цена
10 100 000 руб.
Цена за м²
245 742 руб./м²
Ипотека
Этаж
7 из 9
Комнат
1
Общая площадь
41 м²
Жилая площадь
21 м²
Площадь кухни
8.5 м²
Метро
м. Лухмановская

Расположение

Продаю однокомнатную квартиру в Москве, улица Лухмановская, дом 5. Собственность с 2006 года, один взрослый собственник. Это означает, что квартира находится в одних руках уже длительное время, что является показателем стабильности и отсутствия каких-либо юридических обременений или споров, связанных с предыдущими владельцами. Такая долгая история владения часто воспринимается покупателями как гарантия чистоты сделки и спокойствия в будущем.

Квартира, расположенная по этому адресу, представляет собой не просто квадратные метры, а потенциальное место для жизни или выгодное вложение средств. Улица Лухмановская, находящаяся в районе с развитой инфраструктурой, предлагает удобное расположение для тех, кто ценит доступность городской среды. Близость к транспортным узлам, магазинам, образовательным учреждениям и зонам отдыха делает ее привлекательной для широкого круга потенциальных покупателей.

Сам факт того, что квартира находится в собственности с 2006 года, говорит о том, что она прошла проверку временем и, вероятно, была предметом заботы и внимания со стороны нынешнего владельца. Это может означать, что состояние квартиры поддерживалось на должном уровне, и она готова к проживанию или дальнейшим улучшениям по вкусу нового хозяина. Один взрослый собственник также упрощает процесс оформления сделки, делая его более быстрым и предсказуемым.

При продаже такого объекта недвижимости важно подчеркнуть все его преимущества, начиная от юридической чистоты и заканчивая потенциалом для комфортной жизни или инвестиций. Каждый аспект, будь то срок владения, количество собственников или расположение, играет свою роль в формировании привлекательности предложения на рынке недвижимости.

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме лухмановская, 5
Номер дома
5
Расстояние до метро
4997
Этажность
9
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
2
Год постройки
2004
Количество квартир
144
Количество подъездов
5
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
11.07.2008
Год постройки
2004
Уникальный № статкарточки БТИ
240011
Год установки процента износа
2004
Количество ванных комнат
151
Общая площадь с ваннами
7216 м²
Жилая площадь с ваннами
4008 м²
Количество электроплит
144
Количество мусоропроводов
5
Пассажирский лифт
5
Грузовой лифт
5
Общая площадь (полезная)
8558 м²
Жилая площадь
4008 м²
Площадь лоджий
398 м²
Нежилая площадь
1342 м²
Площадь общая нежилых подвалов
232 м²
Всего помещений жилых
144
Всего комнат жилых
240
Количество 1-комнатных квартир
64
Общая площадь 1-комнатных квартир
2469 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
1326 м²
Количество 2-комнатных квартир
64
Общая площадь 2-комнатных квартир
3475 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1917 м²
Количество 3-комнатных квартир
16
Общая площадь 3-комнатных квартир
1272 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
765 м²
Всего в квартирах комнат
240
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в августе

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.