Продажа 2-комнатной квартиры, 59.1 м²

Объект № 707437. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в ЦАО, в Басманном районе — в пешей доступности от станций метро БКЛ и D2 «Электрозаводская». До Кремля всего 3 станции метро или около 10 минут на транспорте.

ДОМ: Дом построен в эпоху сталинской архитектуры — это знак качества, надёжности и особого архитектурного шарма. Вокруг благоустроенная территория с обилием зелени, зонами для отдыха, современными детскими площадками и зонами для занятий спортом и активного времяпрепровождения. Дом расположен в непосредственной близости от набережной реки Яузы — идеальное сочетание городских удобств и природной атмосферы.

В доме: высокие потолки (3 метра), толстые стены, которые имеют отличную шумоизоляцию, небольшое количество квартир на этаже, монолитные ж/б перекрытия. Имеется наземная парковка. Чистые подъездные группы с видеонаблюдением. Мусоропровод убран.

КВАРТИРА: Квартира после перепланировки. Перепланировка - не узаконена. Их двухкомнатной квартиры – трехкомнатная. Общая площадь: 59. 1 кв. м. Жилая площадь: 45, 4 кв. м. Комнаты изолированные. Кухня совмещена с гостиной комнатой: 28, 5 кв. м. Детская комната: 8 кв. м. Спальная комната, не имеет окон: 8, 9 кв. м. Имеется гардеробная комната: 4 кв. м. Санузел совместный: 6, 7 кв. м. Прихожая: 2, 8 кв. м.

Квартира предлагается с полной меблировкой и встроенной техникой — всё необходимое для комфортного проживания уже есть. Находится на 8-м этаже, из окон открывается приятный вид. Окна выходят во внутренний двор, что обеспечивает тишину и уединение. Продуманная планировка и готовая обстановка делают жильё полностью пригодным для жизни с первого дня.

Каждый сантиметр квартиры продуман и окутан заботой и любовью! Интерьер квартиры выполнен в стиле современной классики авторского дизайна. Итальянская кухня со встроенной немецкой техникой. Напольное покрытие во всех комнатах – инженерная доска производства Finex из массива дуба. Все элементы мебели выполнены по индивидуальному заказу. Плитка в ванной итальянского производства, сантехника Grohe, в нише встроенный бойлер. Так же квартира оборудована сплит системой.

ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники и аптеки. Большое разнообразие продуктовых магазинов, кафе, пунктов выдачи заказов и детских кружков. Перед домом идет реконструкция стадиона Металлург, где будут оборудованы спортивные площадки, места для отдыха и тренировок. В пешей доступности располагается набережная р. Яуза и Семеновский парк. В 15 минутах пешком Лефортовский парк, Краснокурсантский сквер и Парк казачьей славы. Неподалеку от дома находится новое общежитие МГТУ имени Н. Э. Баумана.

ДОКУМЕНТЫ: Договор купли продажи 21 марта 2015 года. Два взрослых собственника (супруги оба будут на сделке).

Инфраструктура: Детская площадка.

Номер объекта: #39/707437/8295