Продажа 2-комнатной квартиры, 38.5 м²

В свободной продаже 2-комнатная квартира по ул. Шумилова 13к2 в 10 мин пешком от м. Кузьминки.

Квартира расположена на 11 этаже 12-этажного кооперативного дома вдали от шумных дорог.

Дом блочный, очень теплый

Из окон квартиры открывается панорамный живописный вид.

Общая площадь - 38, 5 кв. м. (без учета балкона)

Жилая площадь - 22 кв. м. (комнаты 13кв. м и 9 кв. м)

Кухня - 7 кв. м.

Лоджия- 3 кв. м

В квартире выполнен качественный ремонт с полным демонтажем до перекрытий, включая замену коммуникаций.

На полу плавающая стяжка с дополнительной шумоизоляцией, толстой подложкой и влагостойким ламинатом Quick-Step 33 класса прочности (влагостойкость 72 часа).

В коридоре, кухне и санузле керамогранит KERAMA MARAZZI повышенной прочности.

Стены выровнены по маякам, углы под 90%.

С нуля произведена полная разводка электрики с установкой нового щитка, автоматов, дифов, проводов и коннекторов фирмы LEGRAND. В квартире более 150 точек (розеток) для удобства. В каждом помещении есть выходы под интернет и телевизионную антенну.

Произведена полная разводка системы водоснабжения и канализации с использованием коллекторов, заменой кранов, труб, счетчиков.

Установлена качественная сантехника испанской фирмы ROCA (чугунная ванна 170x70, унитаз), а также смесители надежных брендов.

Потолок выполнен из двухслойного влагостойкого гипсокартона фирмы KNAUF с выводами под точечные светильники и центральное освещение.

В квартире установлены пластиковые окна REHAU с москитными сетками и функцией микро-проветривания (5 ступеней).

Установлен инверторный кондиционер ZANUSSI, который работает не только на холод и обогрев, но и на ионизацию воздуха.

Варочная панель фирмы BOSCH, холодильник SIEMENS, стиральная машина ELECTROLUX.

В стоимость квартиры входит вся мебель и техника.

Интеллигентные соседи.

Ухоженный подъезд

В шаговой доступности отделение почты, детская, взрослая поликлиники, детский сад, несколько рейтинговых школ ( 1208 (с углубленным изучением англ. языка), школа циркового искусства имени Ю. В. Никулина, магазины продуктов ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Ярко, Ермолино, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс-маркет, салоны красоты, аптеки, отделения банков, остановки общественного транспорта, кинотеатр Высота, Губернский театр Сергея Безрукова, ТЦ Кузьминки Молл, Продуктовая ярмарка Московские сезоны, Спортивный комплекс с бассейном и школой плавания. Музыкальная школа, Усадьба Деда Мороза. В 15 минутах на машине Мега Белая Дача и Outlet Белая Дача, Лемана Про (бывший Леруа Мерлен).

Квартира находится в экологически чистом районе рядом со Сквером Федора Полетаева, Есенинским бульваром, недалеко от парка Кузьминки.

Отличная транспортная доступность.: 10 мин пешком до м. Кузьминки, удобный выезд на магистрали МСД (10 мин), Юго-восточную хорду (10 мин), МКАД (12 мин), МЦД Текстильщики и БКЛ Текстильщики в одной остановке на метро. Всего 4 станции до Кольцевой

Один взрослый собственник.

В собственности более 5 лет.

Полная стоимость в договоре